E-Schonnebeck 73,5QM, 3 Zimmer+Küche, 1OG

frei ab 1. Januar 2027 Bruttomiete 880 Euro Kaltmiete 645 Euro + 135 Euro Nebenkostenvorauszahlung (bei 2 Person) + 100 Heizkostenvorauszahlung + 1900 Kaution Nebenkostenvorauszahlung bei 1 Personen 105 Euro pro Monat plus Heizkostenvorauszahlung Für Haushaltsstrom schließt der neue Mieter selbst einen Vertrag mit den Versorgern ab. Allgemeines: Sehr ruhiges und gepflegtes Haus mit sehr netter Nachbarschaft. Ausstattung: - Bad hell gefliest mit Dusche und zwei Handwaschbecken - Wände sind mit Rauhfaser tapeziert - Böden sind mit modernem Laminat in hellgrauer Fliesenoptik belegt - Keller - Waschmaschinenanschluss im Keller mit separaten Steckdosen je Wohneinheit - Großer sauberer und gefliester Trockenraum im Keller vorhanden. - Die Wohnung wird über Gaszentralheizung beheizt. Der Gasbrennwertkessel wurde in 2017 ist relativ durch die Brennwerttechnik relativ sparsam und entspricht einem technisch modernen Stand. - Haussprechanlage Lage: - Sehr zentral in Schonnebeck gelegen. - Markt ca. 200 m - 4 Supermärkte in unmittelbarer Nähe (Aldi ca. 100 m, Penny ca. 200 m, Edeka ca. 300 m) - Bushaltestelle ca. 200 m entfernt. - Hauptbahnhof (ICE) ca. 1,3 km entfernt. - Sportpark „Am Hallo“ und „UNESCO-Welterbe Zollverein“ sind nicht weit weg und alle notwendigen Dinge des täglichen Lebens können in der Nachbarschaft besorgt werden. - Das moderne Hallenbad ist fußläufig zu erreichen, ebenso Schulen und Kindergärten. - Gute Anbindung an ÖPNV, Richtung Essen-Zentrum oder Gelsenkirchen. Mit dem PKW sind die A 52, A 42 und die A 40 in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: In dem Haus sind leider keine Haustiere erlaubt. Die Wohnung ist auch nicht WG-geeignet. Endenergieverbrauch dieses Gebäudes = 94,9 kWh/m2xa Bitte nur Mietinteressenten mit einwandfreier Schufa melden. Ich bitte um ein aussagekräftiges Anschreiben, in dem Sie sich vorstellen und ich einen ersten Eindruck zu Ihrer Person und Ihren Lebensumständen erhalte. Abweichende Anfragen werden nicht beantwortet. Energieeffizienzklasse C (Energieverbrauchsausweis ausgestellt am 7.5.2026)