Schöner Wohnen in dieser 2-Zimmer-Wohnung mit kleiner Terrasse

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche mehr offen! Von dem Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die kleine Terrasse - mit Blick ins Grüne. Die Küche ist auch über das Wohnzimmer begehbar und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Das Badezimmer ist mit modernen Wand- und Bodenfliesen, einer Dusche, inklusive Duschabtrennung und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Fenster sorgt hier für ausreichend Tageslicht. Die Küche ist mit einem weißen Fliesenspiegel versehen. Die gesamte Wohnung ist weiß gestrichen und es wurde ein hellgrauer Vinylboden in Holzoptik verlegt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. # Ausstattung Terrasse; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Einbauschränke; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Dusche; # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.01.27 # Lagebeschreibung Eigentlich als Wohnanlage für Bundeswehrangehörige in der nahen, nun fast stillgelegten Bergischen Kaserne gedacht erstrahlt die Wohnanlage nach der Umwandlung in Eigentumswohnungen in neuem Glanz. Einer der mittlerweile exklusivsten Stadtteile beheimatet auch diese schöne Wohnung. Durch die grüne, ruhige Lage ist die Innenstadt am besten per Auto oder Bus zu erreichen. Dinge des alltäglichen Bedarfs bieten ein fußläufig zu erreichender REWE-Markt. Für die Kleinsten sind Grundschule und Kindergarten schnell zu erreichen, die größeren sind auf die nahgelegene Buslinie in Richtung Grafenberg angewiesen. Die Natur direkt vor der Haustür, wo kann man das mehr in Düsseldorf behaupten als am Gallberg/ Stadtteil Ludenberg. # Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 142 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2028-07-23 - Baujahr: 1972 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 84-0478950001