01.12: Single-Wohnung in Düsseldorf-Oberbilk - Küchen-Übernahme möglich

Die schöne Wohnung wurde erst kürzlich frisch saniert und renoviert. Sie verfügt über Parkettboden und weiße Tapeten. Das Badezimmer ist modern mit einer Dusche ausgestattet. Sie haben hier 1 Zimmer plus große Küche, das Bad sowie einen kleinen Balkon mit Blick in den Garten zur Verfügung. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Waschraum im Hausflur auf der Halbetage zur Nutzung bereit. Der Gemeinschaftsgarten ist durch den Hausflur zugänglich. Die Einbauküche der aktuellen Mieterin sowie das Hochbett können auf Wunsch übernommen werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. # Ausstattung Loggia; große Wohnküche; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.12.26 # Lagebeschreibung Der Ortsteil Oberbilk liegt östlich von Bilk, der Friedrichstadt und des Stadtzentrums. Der besonders grüne Ortsteil besteht aus zahlreichen Grünanlagen wie den Südpark mit dem integrierten Volksgarten und wird von der Düssel durchquert. Aufgrund der guten Infrastruktur und Anbindung an den ÖPNV erreichen Sie den Düsseldorfer Hauptbahnhof mit den S-Bahnlinien S1, 6 und 68 oder den U-Bahnlinien U74, 77 und 79 innerhalb von fünf Fahrminuten. Zahlreiche schulische Einrichtungen und Kindertagesstätten befinden sich in Oberbilk und sind gut erreichbar. Einen besonderen Flair bieten die vielen Restaurants und Geschäfte mit ihren diversen internationalen Waren. # Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 93 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2029-11-28 - Baujahr: 1900 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 84-1541350005