WG-Zimmer in Dortmund-Nord: 480 € warm inkl. Strom und Internet

### Einleitung In einer ca. 66 m² großen Wohnung im 5. Obergeschoss in der Mallinckrodtstraße in Dortmund-Innenstadt-Nord vermieten wir zwei Zimmer einzeln - eine WG-Neugründung, beide Zimmer sind frei. Küche und Tageslichtbad teilen sich die Bewohner. Heizung, Wasser, Strom und Internet sind in der Nebenkostenpauschale enthalten. Bitte beachten Sie: Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und das Haus hat keinen Aufzug. ### Die Highlights - WG-Neugründung: beide Zimmer frei, einzeln anmietbar - Warmmiete 480 EUR je Zimmer, Heizung, Wasser, Strom und Internet inklusive - Einbauküche zur gemeinsamen Nutzung - Tageslichtbad - Gasetagenheizung in der Wohnung - Sofort bezugsfrei ### Daten des WG-Zimmers - Angeboten werden: zwei Zimmer, einzeln vermietet, je an eine Person - Wohnfläche der Wohnung: ca. 66 m² - Geschoss: gelegen im 5. Obergeschoss, das Haus hat keinen Aufzug - Gemeinschaftlich genutzt: Küche, Bad, Flur - Heizung: Gasetagenheizung - Übergabe: Zimmer unmöbliert, Einbauküche zur gemeinsamen Nutzung - Bezugsfrei: sofort ### Miete pro Zimmer - Kaltmiete je Zimmer: 400 EUR - Nebenkostenpauschale je Zimmer: 80 EUR (Heizung, Wasser, Strom, Internet) - Gesamt je Zimmer: 480 EUR monatlich - Kaution je Zimmer: 1.200 EUR (drei Kaltmieten), vor Schlüsselübergabe zu entrichten - Frei ab sofort ### Energieausweis Der Energieausweis wird neu erstellt und hier nachgetragen. ### Lage Die Wohnung befindet sich in der Mallinckrodtstraße in Dortmund-Innenstadt-Nord. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Verkehrsanbindung gelangt man zügig in die Dortmunder Innenstadt und in andere Stadtteile. ### Gut zu wissen WG-Zimmer, einzeln vermietet, jeweils an eine Person - geeignet für Studierende, Auszubildende und Berufstätige (Selbstzahler). Haustiere sind in der WG nicht möglich. Jedes Zimmer bekommt einen eigenen Mietvertrag. ### Erstkontakt - bitte stellen Sie sich kurz vor: - Ihr vollständiger Name - Wer zieht ein / wie viele Personen und wie alt sind alle? - Sprechen/verstehen Sie Deutsch, welche weiteren Sprachen? - Wie lange leben Sie bereits in Deutschland? - Sind Sie Selbstzahler? - Gibt es Schufa-Einträge? (Falls ja, nicht zwingend schlimm - bitte offen ansprechen.) - Ab wann können Sie einziehen? Bitte beantworten Sie alle Fragen. Anfragen ohne diese Angaben können wir nicht berücksichtigen. Vielen Dank - wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Hinweis zur Kaution: 1.200 EUR (drei Kaltmieten je Zimmer), vor Schlüsselübergabe zu entrichten # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Mallinckrodtstraße in Dortmund-Innenstadt-Nord. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Verkehrsanbindung gelangt man zügig in die Dortmunder Innenstadt und in andere Stadtteile. Anbieter-Objekt-ID: MAL107-WG-R2