Unmöbliertes WG-Zimmer 27,49 m², Dortmund, 480 € warm

Wir vermieten ein unmöbliertes Zimmer (Zimmer 1, 27,49 m²) in unserer 5er-Studenten-WG im 1. Obergeschoss eines Altbaus (Baujahr 1902) in der Rheinischen Straße 157, 44147 Dortmund. Die Wohnung hat insgesamt ca. 123 m². Gemeinschaftlich genutzt werden: großes Wohnzimmer, Küche, Flur, zwei Bäder und Balkon. Die Küche ist ausgestattet mit Herd, Kühlschrank, Spülmaschine und Waschmaschine (gemeinsame Nutzung). Das Zimmer selbst ist unmöbliert; Bett, Schrank und Schreibtisch bringen Sie bitte selbst mit. MIETE Kaltmiete: 400 € Nebenkosten: 80 € Gesamt: 480 € monatlich Heizung und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden zu gleichen Teilen (je 1/5) unter den Mietern aufgeteilt. KAUTION 1.200 € (drei Kaltmieten), auf Wunsch in drei Raten zu je 400 €. INTERNET Ein Internetanschluss ist nicht vorhanden und wird von den Mietern selbst organisiert. ANMELDUNG Die Anmeldung beim Bürgeramt ist möglich; die Wohnungsgeberbestätigung stellen wir nach Vertragsunterzeichnung und Wohnungsübergabe aus. VORAUSSETZUNGEN - Wir vermieten ausschließlich an Studierende einer Hochschule in Dortmund (Universität, Hochschule oder FH). - Mietbeginn ausschließlich zum 01.11.2026. - Geplante Mietdauer mindestens zwei Jahre. BESICHTIGUNG Bitte schicken Sie uns vorab per Kleinanzeigen-Nachricht Ihre Immatrikulationsbescheinigung oder Ihren Zulassungsbescheid sowie eine kurze Selbstauskunft (Name, Geburtsdatum, aktuelle Anschrift, Studiengang und Hochschule, gewünschtes Zimmer, geplante Mietdauer). Nach Eingang der vollständigen Unterlagen laden wir zur Besichtigung ein. Zur Besichtigung bitte Personalausweis bzw. Reisepass, Finanzierungsnachweis und, falls vorhanden, eine Schufa-Auskunft mitbringen. Eine Online- oder Videobesichtigung bieten wir nicht an. Wir führen keine Telefongespräche; die Kommunikation läuft ausschließlich schriftlich per Kleinanzeigen-Nachricht.