Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung

Diese helle und durchdacht geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wurde komplett kernsaniert. Highlights der Wohnung: - Neue 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, komplett erneuerte Elektrik, frisch verputzte Wände sowie hochwertige neue Bodenbeläge. - Stilvoll gefliestes Bad mit moderner Dusche und WC mit Bidet-Funktion (kalt/warm). - Eine zeitgemäße, voll ausgestattete Einbauküche ist bereits verbaut und im Mietpreis enthalten.8 - Ein ca. 15 m² großer, neu angelegter Balkon bietet viel Platz zum Entspannen im Freien. - Eine neue Wärmepumpe sorgt für energieeffiziente Wärme und Warmwasser. - Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht allen Bewohnern zur Verfügung. Zudem kann der Garten mitgenutzt werden. Sämtliche Zimmertüren sowie die Wohnungseingangstür werden aktuell final montiert. Hinweis zu den Fotos: Die Fotos wurden digital aufbereitet. Die Zimmer- und Wohnungstüren wurden per KI visualisiert, da diese aktuell noch eingebaut werden. Bei Übergabe ist die Wohnung selbstverständlich vollständig fertiggestellt. Wichtige Eckdaten & Vorgaben: • Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien mit einem Kind (max. 3 Personen). • Das Rauchen ist in den Innenräumen nicht gestattet (Rauchen ausschließlich auf dem Balkon). • Tierhaltung ist in der Wohnung nicht erwünscht. Lage: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses in attraktiver Eckhaus-Lage in Stuttgart-Stammheim. Die Straße ist als ruhige 30er-Zone gestaltet und liegt direkt am Feldrand – der nahegelegene Feldweg lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig bietet der Standort eine hervorragende Infrastruktur, bei der alles für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar ist. Mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort. Grundschule, Realschule sowie mehrere Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbahn/Bus) sind schnell erreichbar und bieten eine sehr gute und direkte Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt. Kontakt und Bewerbung: • Name & Anzahl der einziehenden Personen • Beruf, Anstellungsverhältnis (befristet/unbefristet) • ungefähres Haushaltsnettoeinkommen