3,5-Zimmer-Maisonette mit 2 Balkonen und traumhaftem Ausblick

Immobilie: Diese großzügige 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche befindet sich im 11. und 12. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der durchdachte Grundriss, die zwei Balkone und der beeindruckende Ausblick über Bad Cannstatt und die Weinberge machen die Wohnung zu einem ganz besonderen Zuhause. Auf der unteren Ebene erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ersten Balkon mit schönem Blick über Bad Cannstatt. Hier lässt sich bereits morgens die Sonne genießen. Ergänzt wird die Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen kleinen, separaten Stauraum unter der Treppe. Über die Treppe erreichen Sie die obere Wohnebene. Hier befinden sich das gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Flur mit praktischer Nische. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Einbauküche bietet viel Arbeits- und Stauraum und verfügt über einen angrenzenden Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den zweiten Balkon. Der unverbaubare Blick auf die Weinberge und die schöne Abendsonne schaffen hier eine besondere Atmosphäre. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Es besteht die Möglichkeit, ein Carport-Stellplatz oder eine Garage zusätzlich anzumieten, ist aber kein Muss. Die Einbauküche ist gegen eine Ablöse von 3.000 € zu übernehmen. Die Übernahme ist Voraussetzung für das Mietverhältnis. Wir suchen einen Nachmieter zum 01.12.2026. Lage: Die Wohnung befindet sich in Bad Cannstatt-Hallschlag in unmittelbarer Nähe zum Römerkastell. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Aldi und Lidl sind in etwa 5–10 Minuten fußläufig erreichbar. Auch weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Weinberge liegen praktisch vor der Haustür und laden zu Spaziergängen und Ausflügen ein. Auch der Max-Eyth-See ist schnell erreichbar und mit der U-Bahn nur zwei Stationen entfernt. Die U-Bahn-Haltestelle Bottroper Straße (U12) sowie mehrere Bushaltestellen befinden sich wenige Gehminuten entfernt. Der Stuttgarter Hauptbahnhof ist mit der U-Bahn in unter 15 Minuten erreichbar.