Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgarage in Leipzig

Das moderne Mehrfamilienhaus in der Friedrich-Ebert-Straße 52–54 liegt in unmittelbarer Nähe zum Westplatz und umfasst insgesamt 35 Wohneinheiten sowie drei Gewerbeeinheiten. Die durchdacht geschnittenen 2- bis 4-Raum-Wohnungen überzeugen mit zeitgemäßer Architektur, moderner Haustechnik und hochwertig ausgestatteten Bädern mit bodengleicher Dusche und/oder Badewanne. Nahezu jede Wohnung verfügt zudem über einen attraktiven Außenbereich in Form einer Loggia, eines Balkons oder einer Terrasse. Zwei Aufzüge gewährleisten einen komfortablen Zugang zu allen Etagen und führen bis in die hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 34 Stellplätzen. # Ausstattung Wohn- & Schlafbereich: Hochwertiger Vinyl-Designboden Offene Wohnküche: Einbauküche auf Wunsch gegen monatlichen Aufpreis (ca. 85,00 €) möglich Badezimmer: modern gefliest mit Badewanne, ebenerdige Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Komfort: Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und Gegensprechanlage. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.12.2026 - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Standard - Garagen/Stellplatzmiete: 105,00 € - Gesamtfläche: ca. 86,53 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Friedrich-Ebert-Straße in Leipzig, unweit des Westplatzes. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Grün- und Parkanlagen attraktive Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die Leipziger Innenstadt, der Hauptbahnhof und weitere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar. # Sonstiges Bei Vertragsabschluss wird zwischen beiden Parteien ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart. Der Vermieter räumt dem Mieter die Option ein, jederzeit einen geeigneten Nachmieter für die Wohnung zu finden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. # Energie - Baujahr: 2021 - Letzte Modernisierung: 2026 - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 218199