!1Monat Kaltmietfrei! Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum-West, optional mit EBK

Das moderne Mehrfamilienhaus besteht aus einem Vorderhaus mit 22 Wohneinheiten und einem Hinterhaus mit 5 Einheiten. Alle Wohnungen überzeugen durch zeitgemäßen Neubauflair und eine hochwertige Ausstattung. Das Gebäude verfügt zudem über einen Keller, eine Tiefgarage mit Stellplätzen für Autos und Fahrräder sowie einen grünen Innenhof, der den Bewohnern eine ruhige und entspannte Umgebung zum Verweilen bietet. # Ausstattung Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie einen Handtuchheizkörper. In den Wohnräumen sorgt ein hochwertiger Parkettboden für eine angenehme und stilvolle Wohnatmosphäre. Alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet, die sich komfortabel über Kurbelstangen bedienen lassen. Für zusätzlichen Stauraum steht ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Die dreifach verglasten Fenster gewährleisten eine optimale Wärmedämmung und tragen gleichzeitig zu einem angenehmen Schallschutz bei. Der Vermieter räumt dem Mieter die Möglichkeit ein, unentgeltlich eine Küche einbauen zu lassen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Gesamtfläche: ca. 51,66 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Zentrum-West, unweit der Weißen Elster. Die Nähe zum Rosenthal und Clara-Zetkin-Park, sowie zur Leipziger Innenstadt bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und grüner Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig schnell erreichbar, die Anbindung an den Nah- und Fernverkehr ist hervorragend. # Sonstiges Bei Vertragsabschluss wird zwischen beiden Parteien ein gegenseitiger Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Endenergiebedarf: 72 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018 - Letzte Modernisierung: 2025 - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 217966