NEU! Inklusive Einbauküche & 1. Monat Kaltmietfrei!

Das im Jahr 1900 erbaute Mehrfamilienhaus im Stadtteil Gohlis-Süd verfügt über 24 Wohnungen, verteilt auf 5 Geschosse (EG bis 4. OG). # Ausstattung Diese Wohnung wird für Sie renoviert! • moderne Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich • modernisiertes innenliegendes Bad mit folgender Ausstattung - Wanne inkl. integrierter Regendusche - neue Wand- und Bodenfliesen - neues Sanitär - grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste - Handtuchheizkörper • USB-Steckdosen • Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort / nach Vereinbarung - Objektzustand: vollständig renoviert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Laminat, Kunststoff - Hinweis zur Kaution: 1.398,00 € # Lagebeschreibung Das Wohnhaus liegt im beliebten Stadtteil Gohlis-Süd, einem ruhigen, gründerzeitlich geprägten Wohngebiet mit guter städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, die Innenstadt von Leipzig ist nur wenige Minuten entfernt. Die Lage kombiniert städtisches Wohnen mit grünen Freiräumen und bietet eine attraktive Wohnqualität. # Sonstiges Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht - Energieverbrauch: 142.3 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 29.04.2024 - Gültig bis: 28.04.2034 - Baujahr: 1900 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 6295669