Bezugsfreie, frisch renovierte Wohnung in Kleinzschocher

Weitere Objektdetails Heizkosten: in Betriebskosten enthalten Anzahl Tiefgaragenstellplätze: 1 Miete Tiefgaragenstellplatz: 76 € Zustand: gepflegt Bodenbelag: Laminat Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas Energieausweisklasse: C Endenergieverbrauch: 76 kWh/(m²a) Warmwasser inkl.: ja Heizung: Zentralheizung Hauptenergieträger: Gas Objektbeschreibung Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1997 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 62 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, einer gemütlichen Küche, sowie einem hellen Wohn- und Essbereich. Das Highlight sind die zwei Balkone, einer von der Küche aus erreichbar, sowie ein weiterer über das Wohnzimmer aus erreichbar. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, während praktische Außenrollläden zusätzlichen Komfort bieten. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang. Abgerundet wird der Komfort durch einen Tiefgaragenstellplatz. Kürzlich wurde die Wohnung renoviert. In diesem Zuge wurden Malerarbeiten, neue Bodenbeläge sowie der Austausch der Sanitäranlagen durchgeführt. Die Wohnung ist derzeit bezugsfrei. Hinweis: Es handelt sich hierbei um einen Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 4 Jahren. Lagebeschreibung Kleinzschocher befindet sich im Südwesten von Leipzig, ca. 5 km vom Stadtzentrum entfernt und grenzt an die Ortsteile Plagwitz und Schleußig an. Die drei Stadtteile haben in den letzten Jahren eine Metamorphose vollzogen. Vom Industriestandort des 19. Jahrhunderts hin zum 'angesagten' Wohn- und Arbeitsstandort der Kreativwirtschaft. Die Architektur des Viertels wird durch Gründerzeithäuser und eine lockere offene Bebauung geprägt. In direkter Nachbarschaft befindet sich, neben sanierten mehrgeschossigen Wohngebäuden, das imposante Johannes-Keppler-Gymnasium und der weitläufige Volkspark Kleinzschocher. Weitere umfangreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten sich im nahe gelegenen Leipziger „Neuseenland“ an. In Kleinzschocher finden Sie eine sehr gute Infrastruktur vor. Die Diskaustraße, die den Stadtteil durchquert, bietet ihren Bewohnern abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Arztpraxen, Kindergärten sowie viele gastronomische und kulturelle Einrichtungen sind in der näheren Umgebung ebenfalls vorhanden. Das Stadtzentrum ist per PKW in nur 10 Minuten erreichbar. Naturnahes Leben und Großstadtvorzüge - in Kleinzschocher haben Sie beides direkt vor der Tür.