**Erstbezug nach Sanierung: 2 Zimmer mit Garten und Terasse**

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer besonderen Lage im Grünen. Nach der Sanierung erwartet Sie ein frisch hergerichtetes Zuhause mit zeitgemäßer Ausstattung und einem besonderen Highlight: dem exklusiv abgetrennten Gartenbereich sowie dem unverbaubaren Blick auf den Park Bernhardiplatz. Modernisierte Ausstattung zum Wohlfühlen Die Wohnung wird im Erstbezug nach Sanierung vermietet und präsentiert sich mit einer frischen, modernen Gestaltung. Das neu gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer modernen Regenkopfdusche und sorgt für einen angenehmen Start in den Tag. Eine neue Küchenzeile ergänzt die Ausstattung und bietet eine praktische Grundlage für den Alltag. Der Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und hochwertige Atmosphäre. Die Wände werden frisch gestrichen übergeben, sodass einem gepflegten Einzug nichts im Wege steht. Eine praktische Abstellkammer in der Küche bietet zusätzlichen Stauraum. Eigener Garten und Freiraum direkt vor der Tür Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die Kombination aus Terrasse, Balkon und einem exklusiv abgetrennten Gartenbereich. Ob entspanntes Frühstück im Freien, ein gemütlicher Feierabend oder einfach eine kleine Auszeit im Grünen – hier lässt sich der Außenbereich vielseitig nutzen. Der unverbaubare Blick auf den Park Bernhardiplatz schafft dabei eine angenehme Wohnatmosphäre und macht die Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort mitten in der Stadt. Attraktive Lage im Leipziger Osten Die Wohnung befindet sich am Bernhardiplatz im Leipziger Osten. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einem direkten Bezug zur Natur: Die Grünanlage vor dem Haus bietet Raum für Spaziergänge und Erholung im Freien. Auch im Alltag profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Über das Leipziger Verkehrsnetz sind die Innenstadt und weitere Stadtteile bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich im näheren Umfeld und in den angrenzenden Stadtteilen. Damit eignet sich die Wohnung ideal für alle, die eine moderne Wohnatmosphäre, eine gute Erreichbarkeit und einen privaten Außenbereich miteinander verbinden möchten. Kaltmiete: 720,00€ Warmmiete inkl. Nebenkosten: 895,00€ Hinweis zu den Bildern Die verwendeten Fotos sind Referenzbilder einer vergleichbaren Wohnung im selben Objekt und dienen der Veranschaulichung der Ausstattung und des Wohncharakters. Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich derzeit noch in der Fertigstellung. Abweichungen hinsichtlich Grundriss, Details und Ausführung sind daher möglich. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 verfügbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung persönlich vorzustellen.