96 m2 und luxuriöser Ausstattung in zentraler Lage in Köln

Objektbeschreibung Freuen Sie sich auf ein großzügiges Raumangebot in dieser exklusiven Wohnung, die mit zwei Zimmern und einer gehobenen Ausstattung überzeugt. Die Wohnung bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich dank des durchdachten Grundrisses ideal für Paare oder als Wohngemeinschaft. Eine bereits installierte Küche mit hochwertigen Einbaugeräten von Berbel und Bauknecht rundet das Angebot ab und ermöglicht einen komfortablen Einzug. Der großzügige Einbauschrank im Schlafzimmer und im Flur, sowie eine Kommode im Flur sind wie Teile der Balkoneinrichtung im Mietpreis inbegriffen. Ein extra Vorratsraum bietet Platz für Waschmaschine und viel Stauraum für den täglichen Bedarf. Die Wohnung wurde 2022 luxuriös saniert und ist in einem exzellenten Zustand. Der Südbalkon lädt mit Blick auf die Mauritiuskirche zum Entspannen ein. Zusätzlich profitieren Sie von einem praktischen Kellerabteil, das für weiteren Stauraum sorgt. Die Haltung von kleinen Haustieren ist nach Absprache möglich. Im Innenhof können Roller und Fahrräder sicher abgeschlossen werden. Ein Keller sorgt für zusätzlichen (trockenen) Stauraum. Frei ab 01.01.2027 Die Immobilie befindet sich in der Kölner Altstadt und Neustadt- Süd. Diese zentrale Lage (7 Gehminuten zum Rudolfsplatz) bietet eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung. Die Nebenstraße ermöglicht dennoch eine ruhige und entspannte Umgebung.