Nachmieter gesucht - 1-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf Pempelfort

Ich suche zum 01.12.2026 einen Nachmieter für meine schöne, zentral gelegene 1-Zimmer-Wohnung in der Wielandstraße in Düsseldorf-Pempelfort. Eckdaten: * Wohnfläche: ca. 45 m² * 1 Zimmer * Lage: Wielandstraße, 40211 Düsseldorf-Pempelfort * Verfügbar ab: 01.12.2026 * Kaltmiete: 750 € * Nebenkosten inkl. Heizkosten: 150 € * Gesamtmiete: 900 € monatlich * Staffelmiete: jährliche Erhöhung um 10 € für die nächsten 5 Jahre * Kündigungsverzicht für das erste Jahr Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage mitten in Düsseldorf-Pempelfort. Die U-Bahn-Station Pempelforter Straße ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Schadowstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegt nur etwa 5 Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Alles, was man für den Alltag benötigt, ist fußläufig erreichbar. Die Wohnung eignet sich daher besonders für Menschen, die gerne zentral wohnen und möglichst viel zu Fuß erledigen möchten, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Möbelübernahme: 3.500 € Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben. Die Übernahme der vorhandenen Möbel ist Voraussetzung. Dazu gehören unter anderem: * Einbauküche mit relativ neuem Backofen und Herd * Großes Bett (180 × 200 cm) inklusive Matratze * Kleiderschrank * Couch * Samsung-Fernseher * Weitere Möbel und Einrichtungsgegenstände Die meisten Möbel sind erst etwa zwei Jahre alt und befinden sich in einem guten Zustand. Die Wohnung eignet sich besonders für eine Einzelperson, die zentral wohnen möchte und eine bereits eingerichtete Wohnung sucht. Wichtig zum Bewerbungsprozess: Die endgültige Entscheidung über die Vermietung trifft ausschließlich die Hausverwaltung. Interessenten sollten die üblichen Bewerbungsunterlagen, insbesondere Einkommensnachweise und SCHUFA-Auskunft, vorlegen können. Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung mit Angaben zur beruflichen Situation und zum gewünschten Einzugstermin. Gerne beantworte ich weitere Fragen und vereinbare einen Besichtigungstermin.