Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Dortmund Innenstadt-Nord

### Einleitung Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung (ca. 66 m²) liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Borsigstraße in Dortmund Innenstadt-Nord. Die Wohnung hat neue Fenster und einen neuen Vinylboden, Wände und Decken sind neu tapeziert und gestrichen. Sie steht leer und ist ab sofort frei. Die Fotos wurden digital von Baustellenresten bereinigt; Bodenfarbe und Details können abweichen. ### Die Highlights - Frisch renoviert: neue Fenster, neuer Vinylboden, neu tapeziert und gestrichen - Drei Zimmer auf ca. 66 m² - Bad mit Badewanne und Fenster - Fernwärme - Zentrale Lage in Dortmund Innenstadt-Nord - Ab sofort frei ### Daten der Wohnung - Wohnfläche: ca. 66 m² - Zimmer: 3, dazu Küche, Bad und Flur - Geschoss: gelegen im 3. Obergeschoss - Heizung: Fernwärme - Boden: neuer Vinylboden, im Bad Fliesen - Bad mit Badewanne und Fenster - Übergabe unmöbliert und ohne Einbauküche ### Miete - Kaltmiete: 760 EUR - Betriebskosten (Vorauszahlung): 150 EUR - Heizkosten (Vorauszahlung): 100 EUR - Warmmiete: 1.010 EUR - Kaution: 2.280 EUR (drei Kaltmieten), vor Schlüsselübergabe zu entrichten - Frei ab sofort ### Energieausweis - Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 222 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse G - Wesentlicher Energieträger Fernwärme, Baujahr Gebäude 1949 ### Lage Die Wohnung liegt in der Borsigstraße in Dortmund Innenstadt-Nord (44145). Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. ### Erstkontakt - bitte stellen Sie sich kurz vor: - Ihr vollständiger Name - Wer zieht ein / wie viele Personen und wie alt sind alle? - Sprechen/verstehen Sie Deutsch, welche weiteren Sprachen? - Wie lange leben Sie bereits in Deutschland? - Miete vom Jobcenter oder Selbstzahler? - Gibt es Schufa-Einträge? (Falls ja, nicht zwingend schlimm - bitte offen ansprechen.) - Ab wann können Sie einziehen? Vielen Dank - wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück. # Ausstattung Frisch renoviert: neue Fenster, neuer Vinylboden, Wände und Decken neu tapeziert und gestrichen. Bad mit Badewanne und Fenster. Heizung über Fernwärme. Übergabe unmöbliert und ohne Einbauküche. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Hinweis zur Kaution: 2.280 EUR (drei Kaltmieten), vor Schlüsselübergabe zu entrichten # Lagebeschreibung Dortmund Innenstadt-Nord, Borsigstraße. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Anbieter-Objekt-ID: BOS5-3-1