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Überblick
Objekt-ID: 3551100719
Objekt-ID:
3551100719
Typ:
Wohnung
Zimmer:
3
Wohnfläche:
100 m²
Etage:
1
Frei ab:
Oktober 2026
Beschreibung
Exklusive kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz – nur 3 Minuten vom Phoenixsee entfernt Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine absolute Toplage im beliebten Dortmunder Stadtteil Dortmund-Berghofen – nur ca. 3 Minuten vom beliebten Phoenix-See entfernt. Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwartet Sie ein komplett modernisiertes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Im Rahmen der Kernsanierung wurden unter anderem eine neue Elektrik, moderne Fußbodenheizung, neue Fenster, hochwertige Vinylböden, neue Innentüren sowie ein vollständig neues Badezimmer eingebaut. Die Wohnung befindet sich in einem absoluten Neuzustand und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich ideal nach außen. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus gehört selbstverständlich ebenfalls zur Wohnung dazu. Die Lage zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Dortmunder Süden: ruhig, gepflegt und familienfreundlich – gleichzeitig mit perfekter Anbindung und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Besonders die Nähe zum Phoenixsee macht diese Wohnung äußerst attraktiv. Highlights der Wohnung: * ca. 100 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 1. Obergeschoss * komplette Kernsanierung * moderne Fußbodenheizung * neue Fenster * hochwertige Vinylböden * neues Badezimmer * neue Elektrik & neue Türen * Balkon * eigener Stellplatz * Toplage in Dortmund-Berghofen * nur 3 Minuten vom Phoenixsee entfernt
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Kosten & Details
Kaltmiete:
1.050 €
Nebenkosten:
120 €
Heizkosten:
120 €
Warmmiete:
1.290 €
Verfügbar ab:
Oktober 2026
Anbieter:
Can
Quelle:
Kleinanzeigen
Zuletzt geprüft:
24.10.2026
Ausstattung
Balkon
Gäste WC
Fußbodenheizung
Keller
Garage/Stellplatz

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