EG mit Garten

Hallo, hier wird eine wunderschöne, sonnige 3,5 Zimmer Wohnung von privat im Erdgeschoss mit Terrasse in Dortmund-Marten ab dem 01.01.2027 angeboten. Der Einzugstermin könnte auch zum 01.12.2026 erfolgen nach Absprache. Zu den 76m2 Wohnfläche kommen nochmal 26m2 Terrasse hinzu, sowie ein Stück Gartenfläche. Die Wohnung hat folgende Räume: -Wohn-/ Esszimmer -Schlafzimmer -Kinderzimmer -Küche -Badezimmer (Dusche & Badewanne) -Abstellkammer Alle Räume sind mit Echtholz-Parkett ausgestattet, bis auf die Küche (Vinyl-Boden) und das Badezimmer (Fliesen). Ebenfalls sind ALLE Räume mit Rolladen ausgestattet, im Wohnzimmer sowie Kinderzimmer elektrisch. Die Miete teilt sich wie folgt auf: Kaltmiete = 1000€ Nebenkosten = 300€ (OHNE Heizkosten) Geheizt wird über eine Therme in der Abstellkammer. Die Heizkosten, sowie Stromkosten werden mit dem gewünschten Energieversorger direkt abgerechnet. Direkt neben dem Haus befindet sich der Martener Park, in dem sich ein Riesen Spielplatz befindet. Die Wohnung liegt in Dortmund-Marten, ziemlich am Ortskern, der alles bietet, was man im Alltag benötigt und innerhalb von 5 Gehminuten erreicht werden kann: -Schulen & Kindergärten -Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Netto, Penny -Post / Postbank -Sparkasse/Volksbank -Aral Tankstelle -Autobahnauffahrten -Indu-Park (7 Fahrminuten mit dem Auto) -Bochumer Ruhr-Park (10 Fahrminuten) -Und viele weitere Möglichkeiten Die Wohnung eignet sich perfekt für maximal 3 Personen. Ich bitte Sie bei Ihrer Bewerbung folgende Angaben zu machen: -Wieviele Personen wollen einziehen? -Alter der Personen -Berufliche Tätigkeiten -positive Schufa-Auskunft (MUSS vor Anmietung vorgelegt werden) Es werden NUR VOLLSTÄNDIGE Bewerbungen beantwortet und zu einem Besichtigungstermin eingeladen! Sollten noch Fragen bestehen, schreiben Sie mir gerne hier über eBay.