Bezugsfertige Neubauwohnung mit barrierearmer und gehobener Ausstattung

In Dortmund erwartet Sie eine moderne 3-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 81,91 m² im ersten Obergeschoss eines 2024 erbauten Gebäudes. Die lichtdurchfluteten Räume bieten ein angenehmes Wohnambiente, das durch zeitgemäße Ausstattung und modernes Diese attraktive Wohnung verbindet zeitgemäßen Komfort mit praktischer Lage – ideal für Paare oder kleine Familien. Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „1989-85-M“ in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten. • Moderne Ausstattung mit Design-Vinyl-Böden, Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage, elektrisch betriebene Rollläden sowie mit Raufaser tapezierte, weiß gestrichene Wände und Decken • Badezimmer mit bodengleichen Duschen, Badewanne, Duschabtrennung aus Glas, Handtuchheizkörpern • Balkon • Barrierearme Ausstattung mit Aufzugsanlage • Privater Kellerraum • Waschküche • In der Miete enthaltene Serviceleistungen für unsere Kunden: Reparaturservice, Treppenhausreinigung, Grünflächenmanagement mit Winterdienst und einen Hausmeisterservice • Stellplatz vorhanden und kann zusätzlich für 25EUR angemietet werden Eine Anmietung vor dem 01.12 ist nach Absprache möglich. Von den aktuellen Mietern kann die Couch, der Waschbeckenunterschrank und die Klemmmarkise gegen eine angemessene Abschlagszahlung übernommen werden. Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 24 Monate. Die Mietwohnungen befinden sich nördlich der Dortmunder Innenstadt. Im Umkreis von wenigen Kilometern erreichen Sie zahlreiche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten. Von hier aus sind Sie bestmöglich an das ÖPNV-Netz angebunden. Die Straßenbahn-Station „Wittichstraße“ befindet sich in unmittelbarer Nähe und mit der Linie U41 sind Sie in unter 20 Fahrminuten im Zentrum von Dortmund. Die Lage Ihres neuen Zuhauses bietet Ihnen über die A2, die Sie in weniger als 10 Fahrminuten erreichen, sowie über die B54 einen guten Anschluss an weitere Hauptverkehrsrouten des Ruhrgebiets und gewährleistet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die nähere Umgebung zeichnet sich durch abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus. In rund 2 Kilometer Entfernung finden Sie das Naturschutzgebiet Grävingholz, das mit seinen naturbelassenen Wegen zu Spaziergängen einlädt und sportliche Aktivitäten bietet. Zudem gelangen Sie in nur 10 Fahrminuten in das Freizeit- und Naherholungsgebiet Fredenbaumpark, welches ein breites Spiel- und Sportangebot bietet. Für den kulturellen Ausgleich liegt direkt gegenüber des Parks das Naturmuseum.