Helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großer Küche in Stuttgart-Süd

Helle, moderne 2-Zimmer-Eckwohnung in der Böheimstraße, mitten in Stuttgart-Süd. Durch die Ecklage hat die Wohnung Fenster zu zwei Seiten, die Sonne kommt von Süden rein. Die Wohnung wurde Ende 2025 saniert und war seitdem einmal vermietet. Das Design ist bewusst clean gehalten: fugenloser heller Boden durchgehend, Decken in Betonoptik, weiße Wände und Designer-Lichtschalter von Jung. Highlight ist die große Wohnküche mit moderner Einbauküche von Ende 2025: grifflose weiße Fronten, Arbeitsplatte in Holzoptik, Bosch-Backofen, integrierter Kühlschrank mit Gefrierfach, Kochfeld und Dunstabzugshaube. Platz für einen Esstisch ist auch da. Das Bad ist fugenlos mit Glasdusche, wandhängendem WC, Waschtisch mit Unterschrank, beleuchtetem Spiegelschrank und Handtuchheizkörper. Dazu ein großer Flur mit viel Stauraum. Beide Zimmer sind separat begehbar und gut zu möblieren, alle Räume haben Rollläden. Ausstattung: * Moderne Einbauküche * Fugenloser Boden * Designer-Schalter von Jung * Gas-Etagenheizung, Heizkosten selbst steuerbar * großer Keller * Kein Balkon Ein Stellplatz direkt am Haus kann optional gegen Aufpreis dazu gemietet werden. Lage: Stuttgart-Süd mit Cafés, Einkauf und guter Anbindung an Stadtbahn und Bus in kurzer Distanz. Konditionen: * Kaltmiete 1.090 € zzgl. 150 € Nebenkostenvorauszahlung * Strom und Gas werden direkt vom Mieter beim Versorger angemeldet * Staffelmiete mit Anpassung alle 2 Jahre * Kaution 3 Kaltmieten * Ideal für Paare oder Singles, auch für eine 2er-WG geeignet. Wir suchen Mieter, die gerne langfristig bleiben möchten. Damit wir Anfragen schnell beantworten können, schreibt bitte direkt in eure erste Nachricht: * Wer zieht ein und was macht ihr beruflich? * Gewünschter Einzugstermin * Haustiere und Raucher ja oder nein * Stellplatz gewünscht? Danke