2 Zi-Wohnung Erstbezug ab 1.11. fußläufig 8 min zu U-und S-Bahn

Die Wohnung befindet sich in einer modernen Neubausiedlung, nur etwa acht Gehminuten von U- und S-Bahn entfernt – ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit schneller Anbindung schätzen. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche ist nach Süden ausgerichtet. Die große Fensterfront mit bodentiefer Schiebetür eröffnet einen freien Blick in den angrenzenden Park mit altem Baumbestand und schafft eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Die helle Einbauküche ist ausgestattet mit Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Spülmaschine sowie zahlreichen Stauraummöglichkeiten. Der Kühlschrank muss mieterseitig besorgt werden.. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über praktische Einbauschränke und bietet dennoch ausreichend Platz für eine individuelle Möblierung. Die Nordausrichtung sorgt dafür, dass der Raum auch an heißen Sommertagen angenehm kühl bleibt. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein freundliches Ambiente. Das moderne Duschbad ist mit einer ebenerdigen Dusche samt Glaskabine, WC und Waschbecken ausgestattet. Zudem sind hier die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorgesehen – komfortabel und praktisch. Der großzügige Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten und rundet das stimmige Raumkonzept ab. Ein Kellerabteil, der Tiefgaragenstellplatz sind vorhanden. Die Möglichkeit eine Fahrradgarage zu nutzen, besteht! Rahmendaten: Verfügb­ar ab: 01.11.2026 Erstbezug Miete kalt: 1.540 Euro Nebenkosten 150 Euro Tiefgaragenstellplatz: 110 Euro Gesamtmiete: 1.800 Euro