Charmante Altbauwohnung mit Balkon 68 m²

Charmante Altbauwohnung mit Balkon 68 m² In unserem gepflegten Haus mit ruhiger Hausgemeinschaft wird ab 1.12.2026 eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit Ost-West-Lage inkl. Fahrstuhl frei. Sie eignet sich besonders für Menschen, die langfristig, bewusst und ruhig wohnen möchten. Gesucht wird ein wertschätzender Mensch mit Achtsamkeit und Verlässlichkeit. Besonderheiten • Balkon zur Ostseite mit Blick ins Grüne – perfekt für den Morgenkaffee • originale Holzdielenfußboden • sparsame Raumluftunabhängige Gastherme • geräumiges Bad mit Wanne und Fenster • Kleine Hausgemeinschaft, gepflegtes Haus in sehr ruhiger Nebenstraße •Fahrstuhl und Fahrrad-Keller (wegen Brandgefahr sind Elektrofahrräder verboten) • kleiner Hof mit Gartenfläche & Komposter – bei Interesse zur Nutzung • Zentral gelegen • Straßenbahn in unmittelbarer Nähe, Kurzstrecke zum Hauptbahnhof • Kabelanschluß und schnelles Internet vorhanden • ausreichend kostenlose Parkplätze • 2 Parks fußläufig erreichbar • saniertes Gründerzeithaus in Volkmarsdorf um 1900 Miete & Details • Kaltmiete: 500 • Hausnebenkosten: 90 • Heizkosten: ca. 100 (laut Vormieter) • Kaution: 3 Monatsmieten • Bezug ab: 1.12.2026 • Warmmiete 696 • Kaution 3*500, 1500€ Zum Haus Die Hausgemeinschaft ist ruhig, respektvoll und bodenständig. Die Mieter sind freundlich, hilfsbereit und achten auf ein gutes Miteinander. Das Haus selbst hat Geschichte, viele Details wurden erhalten oder liebevoll restauriert. Gesucht wird ein Mieter/in, die ruhig leben, achtsam mit dem Wohnraum umgehen und Wert auf ein respektvolles, freundliches und ordentliches Umfeld legen. Was erwartet wird • aufrichtige Kommunikation • ruhiges Wesen und wertschätzender Umgang • sorgsamer Umgang mit Wohnung und Gemeinschaft • regelmäßiges Einkommen (z. B. Arbeit, Rente, Bürgschaft) • keine kurzfristigen Zwischenmieten / kein WG-Modell Erforderliche Unterlagen • Mieterselbstauskunft • Schufa-Auskunft • Gehaltsnachweise • Vormieterbescheinigung • Haftpflichtversicherungsnachweis • Kopie Personalausweis Hinweis: Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze persönliche Vorstellung – vorzugsweise an Vermietung-Schilling [ät] gmx [punkt] de. (Unpersönliche oder unvollständige Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden.) Die Vermietung erfolgt privat. Es werden zwei feste Besichtigungstermine angeboten. Einzeltermine können leider nicht mehr realisiert werden – danke für Ihr Verständnis. Solange online = verfügbar. (Wohnung wird unmöbliert übergeben! Balkontür wird vor Mieterwechsel eingebaut! Küchenzeile bestehend aus Gasherd; Spülen + Hängeschrank kann übernommen werden. Fotos wurden vom jetzigen Mieter zur Verfügung gestellt.)