Nachmieter gesucht: 2 Zimmer Altbau Wohnung Loft mit Terrasse

Hey zusammen, ich ziehe um und suche einen Nachmieter für meine Wohnung am Stannebeinplatz in 04347 Leipzig. Einzug wäre zum 01.12.2026. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Altbaus und ist im Loftstil gehalten, mit einer Deckenhöhe von ca. 4 m. Auf ca. 47 m² gibt es 2 Zimmer mit offener Küche und ein Bad mit großer Dusche und einer Terrasse mit kleinem Garten. Das Haus befindet sich in einem abgegrenzten Grundstück mit eigener Einfahrt. Die Miete liegt bei 698 € warm (508 € Kalt) Kaution liegt bei 1.524 € Ein Stellplatz kann für ca. 25 € im Monat dazu gemietet werden. (Empfehlenswert) Was drin bleibt (Übernahme gegen Ablöse): • Einbauküche inkl. Kühlschrank (Kochfeld hat rechts einen kleinen Splitter, funktioniert aber einwandfrei) • Duschabtrennung (selbst eingebaut, ursprünglich war keine vorhanden) • LED-Spiegel im Bad • Waschtisch mit Unterschrank • Gardinenstange inkl. abdunkelnder Gardinen • Couch • großes Ikea Kallax Regal • Alle Deckenlampen • diverse kleine Sachen (Regale und co) Ablöse für alles zusammen: 2.500 € VB Wichtig vorab: Im hinteren Zimmer gibt es aktuell eine feuchte Stelle an einer Wand. Die Hausverwaltung kümmert sich bereits darum, die Ursache wird behoben und die Wand danach neu gemacht. Da es schnell gehen muss, kann ich leider nur Bewerbungen mit vollständigen Unterlagen berücksichtigen. Dazu gehören: • Aktuelle Schufa-Auskunft • Einkommensnachweise der letzten 3 Monate • Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter • Kopie des Personalausweises Die Entscheidung über den Mietvertrag trifft am Ende die Hausverwaltung, ich zeige die Wohnung und leite eure Unterlagen weiter. Schreibt mir gern kurz was zu euch, dann machen wir einen Besichtigungstermin aus. Liebe Grüße Franz