Moderne 3 Zi. Wohnung in Top-Lage, komplett saniert wie neu!

Nachmieter gesucht – sanierte 3,5-Zimmer-Altbauwohnung in Leipzig Wir suchen aufgrund veränderter persönlicher Umstände zum 01.11.2026 einen geeigneten Nachmieter für unsere 3,5-Zimmer-Altbauwohnung (ca. 82,61 m²) in der Ludwigstraße 96, 04315 Leipzig-Volkmarsdorf. ✨ Erstbezug nach umfassender Sanierung – die Wohnung wurde von uns noch nicht bezogen! Die helle Wohnung im denkmalgeschützten „Blumigen Ludwig“ verbindet historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Highlights: * ca. 82,61 m² | 3,5 Zimmer * Balkon * Fußbodenheizung in allen Räumen * hochwertiges Echtholzparkett * modernes Bad mit ebenerdiger Dusche * Abstellraum + eigenes Kellerabteil * ♻️ energieeffiziente Wärmepumpe * ✨ Erstbezug nach Sanierung Miete: * Kaltmiete: 1.156,54 € * Betriebskosten: 103,27 € * Heizkosten: 103,27 € * Warmmiete: 1.363,07 € * Kaution: 3.469,62 € Verfügbar ab 01.11.2026 Die Wohnung liegt in Volkmarsdorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzten, Kitas und Schulen in unmittelbarer Umgebung. ÖPNV-Anbindungen sind ebenfalls schnell erreichbar. Wichtig: Wir suchen als derzeitige Vertragspartner einen geeigneten Nachmieter. Die endgültige Auswahl und der Mietvertrag erfolgen direkt über den Vermieter bzw. die Hausverwaltung. Bei Interesse gerne kurz vorstellen (Beruf, Anzahl der einziehenden Personen und gewünschter Einzugstermin).