Gründerzeithaus! Hochwertig saniert, inklusive EBK!

Das gepflegte Gebäude mit insgesamt vier Etagen steht unter Denkmalschutz und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Typisch Leipziger Altbauflair trifft hier auf zeitgemäße Ausstattung und schafft ein Zuhause, das seinesgleichen sucht. # Ausstattung Diese Wohnung wird für Sie renoviert! • neue & moderne Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich • modernisiertes Tageslichtbad mit folgender Ausstattung - Wanne inkl. integrierter Regendusche - neue Wand- und Bodenfliesen - neues Sanitär - grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste - Handtuchheizkörper • neuer & hochwertiger Laminatboden mit V-Fuge • USB-Steckdosen • Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Hinweis zur Kaution: 1.558,00 € - Nutzfläche: ca. 60 m² # Lagebeschreibung Das Wohnhaus befindet sich in Schönefeld. Das Leipziger Stadtzentrum ist sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Haltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen unter anderem der nahegelegene Supermarkt "Rewe" und das Einkaufszentrum Sonnenwall mit Apotheke, Lebensmittelgeschäften, Ärzten und Restaurants. # Sonstiges Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen! # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas - Baujahr: 1910 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5473815