Feine Zwei-Zimmer Wohnung mit herrlichem Balkonblick und TG -Stellplatz!

Eigentumswohnung in einem Ensemble von 3 Mehrfamilienhäusern des Baujahres 1996. Die Liegenschaft verfügt über Außenstellplätze und TG Stellplätze sowie einen Aufzug. Top barrierefreie 2 Zimmer Wohnung mit offener Küche und Südwest-Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Pkw TG Stellplatz. Diese sehr schöne Wohnung wäre auch als Altersruhesitz etwas Besonderes. # Ausstattung Die im 4.OG gelegene und sehr gepflegte Wohnung, wurde gerade malermäßig frisch renoviert. Der Wohnbereich ist mit Vinylboden ausgelegt. Auch im Schlafbereich gibt es Vinylboden. Bad- und Küchenbereich sind mit Fliesen versehen. Der Balkon ist in den Südwesten ausgerichtet. Eine Besonderheit dieser ETW ist der große helle Glaserker, welche den Wohnbereich sehr hell und freundlich erscheinen läßt! Kaltmiete 600€ monatlich + 50€ TG-Stellplatz +NK # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Gesamtfläche: ca. 62 m² - Grundstücksfläche: ca. 2000 m² - Nutzfläche: ca. 62 m² # Lagebeschreibung Paunsdorf war bis 1922 eine nordöstlich von Leipzig gelegene selbständige Gebietskörperschaft und ist heute ein Stadtteil im Stadtbezirk Ost der Messemetropole. Heute besteht Paunsdorf aus zwei Teilen: Alt-Paunsdorf und dem ab 1987 erbauten Neubaugebiet Neu-Paunsdorf. Die benachbarten Ortsteile sind im Norden Heiterblick, im Südosten Engelsdorf, im Süden Mölkau, im Südwesten Sellerhausen-Stünz und im Nordwesten Schönefeld-Ost. Alle Versorgungsträger und Einkaufsmöglichkeiten sind im Stadtteil vorhanden. Mit der Straßenbahn welche sich in 4 min. vom Objekt entfernt befindet erreicht man in 18 min. den Leipziger Hauptbahnhof. In ca.10 min. ist das Einkaufscenter PC gelegen.Entfernungen: Kindergarten 1 km Grundschule 1 km Realschule 1 km Gymnasium 2 km Autobahn 3 km Zentrum 5 km # Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Angeboten von: Gunter Näther Telefon: 034297 49467 oder 0170/2834001 E-Mail:info@naether-immo.com # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 93 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2028-02-15 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: GN-000143