2-Zimmer Wohnung in Connewitz, Besichitgungstermin 26.10.2026

Schnell sein lohnt sich - Besichtigungstermine finden am 26.10.2026 statt! Beschreibung: Sie suchen eine charmante 2-Zimmerwohnung mit großer Veranda, Blick ins Grüne und einer ruhigen Umgebung? Allein oder zu zweit? Dann sind sie in der Zwenkauer Straße 27 goldrichtig. Das Objekt besteht aus einem freistehenden Vorder- und Hinterhaus, jeweils zwei Stockwerke plus Dachgeschoss. Das gesamte Objekt steht unter Denkmalschutz und wurde 1998 detailgetreu saniert. Die Wohnung im 2. Obergeschoss des Hinterhauses verfügt über: - ein neues Bad mit begehbarer Dusche (innenliegend) - eine großzügige Wohnküche mit Sitzecke und Zugang zur - Veranda, die Sommer wie Winter genutzt werden kann - zwei ansprechende Wohnzimmer, teilweise mit Stuck - einen praktischen Flur Zur Wohnung gehört außerdem: - ein Kellerabteil - Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof sind vorhanden - Wäschetrocknung im Garten ist möglich Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 bezugsfertig (in Abstimmung auch später). Baulicher Zustand: - Das Haus wurde 1998 vollständig denkmalgeschützt saniert. - Die Heizung erfolgt über Fernwärme - Ausbesserungs- und Renovierungsarbeiten werden kontinuierlich durchgeführt. - Das Haus und der Gartenbereich befinden sich in einem gepflegten Zustand. - Die Übergabe der Wohnung erfolgt in einem sofort bezugsfertigen Zustand. Lage: Connewitz - Szeneviertel mit perfekter Lage zwischen Innenstadt und den Leipziger Seen. Mit der Straßenbahn sind Sie in 15 Minuten im Zentrum Leipzigs. Mit dem Fahrrad zum Cospudener oder Markleeberger See ist es nicht weiter und der Wildpark ist fußläufig zu erreichen. Parallel zur Bornaischen Straße wohnen sie ruhig und dennoch verkehrsgünstig gelegen und erreichen das Connewitzer Kreuz als Stadtteilzentrum mit dem Werk II, der Kinobar Prager Frühling und diverser Cafés und Kneipen bequem zu Fuß. Die Straßenbahnhaltestelle Hildebrandtstraße ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar, genauso wie der Konsum in der Zwenkauer Straße als nächste Einkaufsgelegenheit. Sonstiges: Ihre neue Wohnung ist ab 01.11.2026 bezugsfertig (bzw. in Abstimmung auch später). Den Einzugssekt stellen wir ihnen kalt. Die Wohnung ist gut für 2 Personen geeignet. Eine Vermietung als WG ist nicht gewünscht. Die Verwaltung erfolgt direkt vom Eigentümer, der auch im Haus wohnt. Die Wege sind daher kurz. Wenn einmal etwas nicht in Ordnung ist, kann in aller Regel schnell und unkompliziert Abhilfe geschaffen werden. Sind sie interessiert? Dann freue ich mich über Ihre Anfrage mit einem kleinen, aussagekräftigen Anschreiben zu ihrer Person, sowie einer Selbstauskunft. Im Anschluss vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und Sie verschaffen sich einen eigenen Eindruck von ihrer vielleicht neuen Wohnung. Unterlagen: Wenn sie nach einer Besichtigung weiterhin Interesse an der Wohnung haben, bitte ich sie mir die folgenden Unterlagen, per Mail oder schriftlich zukommen zu lassen: - Selbstauskunft - Kopie des Personalausweises - Vorvermieterbescheinigung - Einkommensnachweis der letzten 3 Monate/ Elternbürgschaft für Studenten - SchuFa Auskunft - Nachweis einer Haftpflichtversicherung