Möblierte 1,5-Raum-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Leipzig-Südvorstadt

Zur Vermietung steht eine gepflegte 1,5-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss, die auf ca. 64,42 m² eine offene und zugleich angenehm gegliederte Raumaufteilung bietet. Moderne Elemente, ein stimmiges Wohnkonzept und die vollständige Möblierung ermöglichen einen unkomplizierten Einzug. Der gemütliche Wohnbereich überzeugt mit angenehmen Raumproportionen und führt in einen separaten Schlafbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen offenen Essbereich sowie eine moderne Küche mit schlichter Einbauküche. Zwischen Küche und Essbereich befindet sich die Loggia, die zusätzlichen Freiraum schafft und sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügt. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Eine Waschmaschine ist ebenfalls bereits vorhanden. Hochwertiges Laminat sowie moderne Fliesen sorgen für ein gepflegtes und zeitgemäßes Gesamtbild. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet. Internet und Strom sind bereits inklusive, wodurch sich das Angebot besonders für Mieter eignet, die Wert auf einen komfortablen und unkomplizierten Einzug legen. # Ausstattung Eckdaten – Etagenwohnung im 2. Obergeschoss – Gepflegter Objektzustand, moderne Elemente – Keller vorhanden Raumaufteilung Gut geschnittene 1,5-Raum-Wohnung auf ca. 64,42 m², bestehend aus: – gemütlicher Wohnbereich mit angenehmen Raumproportionen und Zugang zum separaten Schlafbereich – offener Essbereich – Moderne Küche mit schlichter Einbauküche – Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche – gemütliche Loggia zwischen Küche und Essbereich Ausstattung Badezimmer – Badewanne und Dusche – Waschmaschine Böden – Hochwertiges Laminat – Moderne Fließen Außenbereich – Loggia – Stimmiges Gesamtbild, ruhiges Ambiente Extras – Abstellraum in der Wohnung sowie eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum – eigener Stellplatz – inklusive Internet + Strom – Waschmaschine – komplett möbliert für einen unkomplizierten Einzug Mietkonditionen: – Grundmiete: 999,00 € – Nebenkostenvorrauszahlung: 199,00 € – Gesamtmiete: 1198,00 € – Kaution: 2 Kaltmieten – Befristet bis zum 31.10.2027 # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.11.2026 - Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten # Lagebeschreibung Makrolage: Leipzig gehört zu den gefragtesten Großstädten Mitteldeutschlands und verbindet wirtschaftliche Dynamik mit hoher Lebensqualität. Die Stadt bietet ein vielseitiges Arbeits-, Bildungs- und Freizeitangebot sowie kurze Wege innerhalb des Stadtgebiets. Besonders die südlichen Stadtteile profitieren von ihrer Nähe zur Innenstadt und einem abwechslungsreichen kulturellen Umfeld. Mikrolage: Die Tieckstraße liegt in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Der Stadtteil ist besonders bei Singles, Paaren, Studierenden und Berufstätigen gefragt und verbindet urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die nahe gelegene Karl-Liebknecht-Straße bietet zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und kleine Geschäfte und prägt das lebendige Flair des Viertels. Infrastruktur & Versorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäckereien und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Viele Wege lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen, wodurch der Alltag besonders unkompliziert gestaltet werden kann. Verkehrsanbindung: Bus- und Straßenbahnverbindungen sind schnell erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung an die Leipziger Innenstadt sowie weitere Stadtteile. Auch mit dem Fahrrad sind zentrale Ziele in kurzer Zeit erreichbar. Freizeit & Lebensqualität: Mit dem Fockeberg, dem Clara-Zetkin-Park und weiteren Grünflächen bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Spaziergänge und Erholung. Gleichzeitig sorgt die Südvorstadt mit Gastronomie, Kultur und vielfältigen Freizeitangeboten für ein lebendiges Wohnumfeld.Entfernungen: Kindergarten 0,5 km Grundschule 0,1 km Einkaufsmoeglichkeiten 1,5 km Gymnasium 0,6 km Flughafen 13,1 km Fernbahnhof 1,5 km Autobahn 8,1 km Bus 0,2 km Gaststaetten 0,4 km Zentrum 2,2 km # Sonstiges Gefällt Ihnen die Immobilie? Dann vereinbaren Sie heute noch ein Besichtigungstermin. **Beachten Sie bitte hierbei die beigefügte Anleitung. Euer Team von Rosenberg Immobilien - Immobilienmakler Leipzig Anbieter-Objekt-ID: 2026-RI-824