Geräumige 1-Raum-Wohnung in begehrter Zentrumslage

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Zentrum-West mit einer hervorragenden Anbindung an die Leipziger Innenstadt sowie den öffentlichen Nahverkehr. Auf Grund der zahlreichen Grünanlagen wie dem Johannapark oder dem Clara-Zetkin-Park ist der Stadtteil Zentrum-West eine beliebte Wohngegend mit einer hohen Lebensqualität. Gleichzeitig sorgt die unmittelbare Nähe zum Stadtkern mit Restaurants und Bars dafür, dass sich in diesem Viertel Studenten, Familien und Senioren gleichermaßen wohlfühlen. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. # Ausstattung Die optimal geschnittene 1-Raum-Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem edlen Parkettfußboden ausgestattet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene Wohnküche fügt sich harmonisch in den Raum ein. Das Badezimmer ist stilvoll gefliest und verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken, ein WC sowie einen praktischen Badheizkörper. Deckenspots sorgen in Bad, Küche und Flur für eine angenehme Beleuchtung. Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum und ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung sind eine Fußbodenheizung, dreifachverglaste Fenster, ein Balkon für entspannte Stunden im Freien sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Waschmaschinenanschluss. Eine moderne Video-Gegensprechanlage rundet das durchdachte Wohnkonzept ab. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.01.2027 - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Garagen/Stellplatzmiete: 90,00 € - Gesamtfläche: ca. 67,91 m² # Lagebeschreibung Das Stadtviertel Zentrum-West zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Leipzigs und zeichnet sich durch seine ruhige, grüne und zugleich zentrale Lage aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Nur wenige Gehminuten entfernt laden die Gottschedstraße sowie die umliegende gastronomische Vielfalt mit ihren Restaurants, Cafés und Bars zum Verweilen und gesellschaftlichen Miteinander ein. Auch der Johanna- sowie der Clara-Zetkin-Park sind in kurzer fußläufiger Distanz erreichbar. Die weitläufigen Parkanlagen bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und zählen zu den attraktivsten Naherholungsgebieten Leipzigs. # Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Mietverhältnis wird über eine Indexmietvereinbarung geregelt. Einzelne Abbildungen wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt bzw. bearbeitet und dienen der Veranschaulichung. # Energie - Baujahr: 2025 - Letzte Modernisierung: 2025 - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 216287