Charmante Maisonette-Wohnung mit Balkon, Einbauküche & Stellplatz

Zur Vermietung steht eine charmante, vollständig renovierte 1,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 55 m² Gesamtfläche, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Auf der unteren Ebene befinden sich auf ca. 43 m² eine kleine Diele, das moderne Badezimmer sowie der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Über eine platzsparende Treppe gelangt man in den gemütlichen Schlafbereich im Dachgeschoss mit ca. 12 m² Fläche und Dachfenstern. Durch diese Aufteilung entsteht trotz der kompakten Wohnungsgröße ein schönes und besonderes Raumgefühl. Die Wohnung wurde vor gut einem Jahr vollständig renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche, beigen Fliesen und stilvollen schwarzen Akzenten. Die vorhandene Einbauküche ist komplett ausgestattet mit Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzug und ausreichend Stauraum. Auch die Beleuchtung der Wohnung ist bereits vollständig vorhanden – im Grunde heißt es hier: einziehen und wohlfühlen. Zur Wohnung gehören außerdem: * Balkon mit über 5 m² * eigenes Kellerabteil * eigener Stellplatz * abschließbarer Fahrradraum * gemeinschaftlicher Wäscheraum Mietkosten monatlich: Wohnung: 500 € Einbauküche: 50 € Stellplatz: 60 € Nettokaltmiete gesamt: 610 € Betriebskosten: 160 € Gesamtmiete: 770 € Die Wohnung ist ab 01.12.2026 oder alternativ ab 01.01.2027 verfügbar. Gewünscht ist ein langfristiges Mietverhältnis mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren. Bei Interesse freue ich mich über eine freundliche und aussagekräftige Anfrage mit einer kurzen Vorstellung zur eigenen Person, beruflicher Tätigkeit bzw. ungefährer Einkommenssituation sowie der Information, wie viele Personen einziehen möchten. Reine Anfragen wie „Noch verfügbar?“ oder „Wann kann ich besichtigen?“ ohne kurze Vorstellung können leider nicht berücksichtigt werden.