WG Zimmer im Einfamilienhaus

Möbliertes 16-m²-Zimmer im Einfamilienhaus mit Garten – Köln-Alt-Meschenich 790 € all-inclusive | Ab 01.01.2027 | Ruhige Wohnlage Das Haus und dein Zimmer Wir vermieten ein ca. 16 m² großes, vollständig möbliertes Zimmer in einem großzügigen Einfamilienhaus in Köln-Alt-Meschenich. Das Haus bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche und einem rund 200 m² großen Garten viel Platz zum Wohlfühlen. Aktuell wird das gesamte Haus renoviert, frisch gestrichen und neu eingerichtet. Die Einrichtung besteht aus einer Mischung aus neuen und gut erhaltenen Möbeln. Auch der Garten wird neu gestaltet. Insgesamt werden zwei möblierte Zimmer vermietet. Das zweite Zimmer ist ca. 13 m² groß und wird separat angeboten. Ausstattung und Gemeinschaftsbereiche Neben deinem privaten Zimmer stehen dir folgende Gemeinschaftsbereiche zur Verfügung: * Großes, gemütlich eingerichtetes Wohnzimmer (ca. 35 m²) * Vollständig ausgestattete Küche * Gemeinsam genutztes Badezimmer * Zusätzliches Gäste-WC * Ca. 200 m² Garten zur Mitbenutzung * Separater Kühlschrank für die beiden neuen Mitbewohner * Waschmaschine und Trockner inklusive * WLAN / Internet inklusive * Gasheizung * Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus Lage und Verkehrsanbindung Das Haus befindet sich in Köln-Alt-Meschenich, in einer ruhigen Wohngegend mit überwiegend Einfamilienhäusern. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Mit der Buslinie 132 gelangt man in ungefähr 30 Minuten direkt zum Chlodwigplatz in der Kölner Südstadt – ganz ohne Umsteigen. Auch die Anbindung an die Regionalbahn und Autobahn ist gut. Beides ist in etwa 5–10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der Nähe. Hier wohnt man ruhig und grün und ist trotzdem gut an die Kölner Innenstadt und das Umland angebunden. Wer wir sind und wen wir suchen Wir, das sind ein Vater und sein 17-jähriger Sohn, wohnen ebenfalls im Haus. Wir suchen insgesamt zwei nette Mitbewohner, die gut zu unserem Zuhause passen. Uns ist ein freundliches, respektvolles und unkompliziertes Miteinander wichtig. Jeder soll seine Privatsphäre haben und sich gleichzeitig im Haus wohlfühlen können. Wir sind eher ruhige Menschen und wünschen uns Mitbewohner, die ebenfalls ein entspanntes und gepflegtes Wohnumfeld schätzen. Eine Party-WG sind wir nicht und möchten auch keine werden. Ob berufstätig, in Ausbildung oder im Studium – entscheidend ist für uns vor allem, dass es menschlich passt. Miete – alles inklusive 790 € monatlich Im Mietpreis enthalten sind: * Kaltmiete und Möblierung * Heizung (Gas) * Wasser und Abwasser * Strom * WLAN / Internet * Rundfunkbeitrag (GEZ) * Vereinbarte Nebenkosten * Nutzung von Waschmaschine und Trockner * Mitbenutzung der Gemeinschaftsräume und des Gartens Die Miete ist als Pauschalmiete inklusive der genannten Leistungen vorgesehen. Mietkonditionen * Zimmergröße: ca. 16 m² * Monatliche Gesamtmiete: 790 € * Kaution: 1.350 € * Einzug: ab 01.01.2027 * Mietdauer: unbefristet * Kündigung: nach den geltenden gesetzlichen Regelungen Fotos und Besichtigung Da das Haus derzeit noch renoviert und neu eingerichtet wird, stehen aktuell noch keine fertigen Zimmerfotos zur Verfügung. Diese werden nach Fertigstellung ergänzt. Besichtigungen können nach Absprache vereinbart werden. ✉️ Interesse? Dann freuen wir uns über eine kurze Nachricht, in der du dich vorstellst und uns etwas über dich erzählst. Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen!