Schön hier zu wohnen.

Das Haus ist sehr gepflegt und wird durch einen Hausmeisterservice betreut. Alle Wohnungen verfügen über separate Kellerräume. # Ausstattung Balkon; Abstellraum; Parkett; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.12.26 # Lagebeschreibung Der Ortsteil Holweide liegt nordöstlich der Innenstadt Kölns und gehört mit acht weiteren Ortsteilen zum Bezirk Mühlheim. Südöstlich der Bergisch-Gladbacher-Straße befindet sich das Krankenhaus Kliniken der Stadt Köln und südwestlich diverse Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf können entlang der Hauptstraße fußläufig erreicht werden. Holweide bietet vor allem optimalen Wohnraum für Studenten, Rentner aber auch Familien. Mit der S11 benötigen Sie lediglich 11 Fahrminuten ab dem Bahnhof Holweide bis zum Hauptbahnhof. Das angrenzende Autobahnnetz (A3 und A4) bringt Sie schnell ins Umland sowie in sämtliche Städte in Nordhein-Westphalen. # Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 144 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2029-02-04 - Baujahr: 1964 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 84-1540720008