Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit Loggia in Köln-Porz

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses, welches sich über 3 Etagen erstreckt. Die gemütliche Wohnung besteht aus 3 Zimmern mit Küche, Diele, Duschbad, separatem WC und einer geräumigen Loggia, verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 75 m². Im Flur, der Küche und in den Badezimmern sind Fliesen, in den drei anderen Zimmern ist Laminat verlegt. Durch die vielen Fenster zum Hinterhof und in den Vorgarten ist die Wohnung sehr hell. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: gepflegt # Lagebeschreibung Das rechtsrheinische Urbach schließt sich östlich an Porz an. Neben Einkaufsmöglichkeiten im Bereich der Frankfurter Straße sowie Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung bietet sich im Nordosten des Stadtteils für den Erholungssuchenden die Wahner Heide an. Mit ihren zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten ist sie eine grüne Oase der Erholung für Alt und Jung. Die Anbindung Urbachs an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Mehrere Buslinien verbinden Urbach sowohl mit der S-Bahnhaltestelle und dem DB-Bahnhof in Porz als auch mit der Haltestelle der Stadtbahnlinie 7, die direkt in die Kölner Innenstadt führt. Durch die nahe Auffahrt zur A59 ist auch eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz gegeben. # Sonstiges Baujahr: 1969 Energiekennwert: 136,9 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Gas-Heizung Energieeffizienzklasse: E # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 136,9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 16.03.2031 - Baujahr: 1969 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 8426