2-Zimmer-Altbauwohnung im Kwartier Latäng | 52 m² | ab 15.11.2026

Ich suche ab dem 15.11.2026 eine Nachmieterin/einen Nachmieter für meine schöne 2-Zimmer-Altbauwohnung mitten im Kwartier Latäng. Die Wohnung ist ca. 52 m² groß und verfügt über ein separates Schlafzimmer sowie einen offenen Wohnbereich mit Küche. Besonders schön sind die originalen Holzdielen, das renovierte Badezimmer mit Badewanne und die Einbauküche inklusive neuer Spülmaschine. Lage: Die Wohnung liegt direkt auf der Zülpicher Straße, allerdings im Hinterhof und dadurch etwas vom Trubel abgeschirmt. Ganz geräuschempfindlich sollte man trotzdem nicht sein, da man das Leben auf der Zülpi durchaus noch mitbekommt :) Die Anbindung ist super: Die Linien 9, 12 und 15 sowie der Bahnhof Köln Süd sind fußläufig erreichbar. Auch der Rathenauplatz liegt direkt um die Ecke. Hausgemeinschaft: Im Haus gibt es insgesamt nur drei Wohnungen, weshalb die Hausgemeinschaft wirklich angenehm & familiär ist. Man kennt sich, hilft sich gegenseitig und kann sich aufeinander verlassen :) Hunde sind hier ausdrücklich erlaubt & auch gern gesehen. Miete: - ca. 950 € warm inkl. Internet (Strom muss separat angemeldet werden) - Einzug ab 15.11.2026 - Befristeter Mietvertrag bis Februar 2028 (wird aber immer wieder erneuert, wohne selber schon mehrere Jahre hier) Übernahme von Möbeln: Die Einbauküche inklusive Kühlschrank (Siemens) und einer quasi neuen Spülmaschine (Bauknecht) muss gegen einen Abschlag übernommen werden. Dazu kommen außerdem eine Waschmaschine (Bosch), ein Kleiderschrank, eine Kommode sowie verschiedene Wandregale, Vorhänge, Lampen etc. und das Sofa. Wichtig zu wissen: Für nächstes Jahr ist eventuell der Anbau eines Balkons geplant. Sollte dieser umgesetzt werden, wäre die Wohnung während der Bauarbeiten für voraussichtlich zwei bis drei Wochen nicht bewohnbar. Ob und wann das tatsächlich stattfindet, steht noch nicht fest. Die Bilder stammen noch von meiner Vormieterin, daher sieht die Einrichtung inzwischen etwas anders aus. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Infos zu dir :)