Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Jenfeld ab dem 01.01.2027!

+++ Bitte den Anzeigentext vor einer Bewerbung vollständig lesen +++ Hallo, wir suchen Nachmieter für unsere schöne 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Jenfeld. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 Quadratmetern, eignet sich also insbesondere für Paare. Neben einer großen Wohnküche (mit Einbauküche) gibt es einen kleinen Hauswirtschaftsraum für die Waschmaschine und Vorräte, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, natürlich ein Badezimmer, einen Balkon sowie einen großen Kellerraum. Die Wohnung ist mit großen Fenstern ausgestattet und demnach lichtdurchflutet. Die Vermietung der Wohnung erfolgt zum 01.01.2027. Seitens des Vermieters wurden einige Kriterien für potenzielle Nachmieter aufgestellt: - Für die Anmietung sollte eine Festanstellung oder ein festanstellungsähnliches Verhältnis (bspw. Selbständigkeit, Rente/Pension, Privatier, etc.) bestehen. - Das geregelte monatliche Haushaltsnettoeinkommen der Mieter sollte mindestens dem 2,5-fachen der monatlichen Warmmiete entsprechen (also mindestens 4.000 €). - Es sollten keine negativen Schufa-Einträge vorliegen Zudem würden wir gerne einzelne Einrichtungsgegenstände in der Wohnung belassen, die sich lediglich hier nutzen lassen. So sind etwa alle Fenster mit Fliegengittern und hochwertigen, maßangefertigten, wärmeabsorbierenden und vollständig verdunkelnden Plissees ausgestattet. Im Badezimmer verbleibt unter dem Waschbecken eine Kommode aus Holz. Für die Küche haben wir eine Aufbewahrungs-/Sitzkombination angeschafft. Gleiches gilt für ein Tassenregal sowie Wandregale im Hauswirtschaftsraum und im Küchenbereich. Für all diese Gegenstände hätten wir gerne einen Abschlag in Höhe von 1.000,00 €. Die Lage der Wohnung ist überaus attraktiv. Sie befindet sich im 2. Stockwerk eines Mehrparteienhauses in einem großen Neubaugebiet auf dem ehemaligen Kasernengelände an der Jenfelder Allee. Die Wohngegend besteht aus zahlreichen Ein- und Mehrfamilienhäusern, die sämtlichst Anfang der 2020er-Jahre errichtet wurden. Der Bahnhof Tonndorf befindet sich ebenso in fußläufiger Entfernung wie ein großes Einkaufszentrum (Tondo Center) und mehrere Bushaltestellen (Linien X27, X35, 11, 29, 162). Nur ca. 50 Meter vom Haus entfernt gibt es einen Paketshop, einen Nahkauf sowie u.a. Friseure. Insgesamt ist die Wohnlage also ruhig, zugleich ist man recht schnell und unkompliziert an verschiedenen Orten in der Stadt. Meldet Euch bei Fragen oder Interesse sehr gerne, um einen kurzfristigen Besichtigungstermin zu vereinbaren.