Interessante 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Schnitt

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung wurde in 2023 umfassend saniert und bietet so einen modernen zeitlosen Look. In allen Wohnräumen – außer im Badezimmer und WC – ist ein pflegeleichter und robuster PVC-Boden verlegt. Die Küche verfügt über einen modernen, hellen Fliesenspiegel und bietet viel Raum für die eigene Gestaltung, da die Wohnung ohne Einbauküche vermietet wird. Auch das Badezimmer und WC bieten einen zeitlosen Look: helle Wand- und Bodenfliesen sowie eine komfortable Badewanne und ein Handtuchheizkörper sorgen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch einen Balkon, der an sonnigen Tagen zum entspannen einlädt. # Ausstattung seniorengerecht; Aufzug; Balkon; Getrenntes WC; Einbauküche; Dachboden; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Wärmeschutzverglasung; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Badewanne eingemauert; # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 25.10.26 # Lagebeschreibung Das naturnahe und grüne Wilhelmsburg bietet eine ideale Alternative zum Wohnen in den zentralen, aber auch hektischen Stadtteilen Hamburgs. Denn von hier aus erreichen Sie die City in knapp 20 Minuten und genießen dennoch eine ruhige Lage mit vielen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Am Wochenende lockt der Wilhelmsburger Park Naturfreunde aus den heimischen vier Wänden. # Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 57 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2028-03-25 - Baujahr: 1976 - Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 81-1079310006