Geräumige Vier-Zimmer-Maisonettewohnung: Idyllisches Wohnen mit grünem Ausblick!

Diese elegante Maisonette-Wohnung innerhalb eines gepflegten Fünf-Parteien-Hauses wurde im Jahr 1997 erbaut und erstreckt sich mit großzügigen 104 m² auf zwei Ebenen. Das durchdachte Raumkonzept sorgt für eine harmonische Trennung von Wohn- und Ruhebereichen. Im unteren Geschoss laden großzügige Gemeinschaftsräume zu geselligem Beisammensein mit Familie oder Gästen ein, während in der oberen Etage die privaten Schlafräume und ein mögliches Homeoffice für Erholung und Ruhe reserviert sind. Auf beiden Ebenen präsentieren sich sonnige Balkone mit Südwest-Ausrichtung zum Verweilen und Genießen. Von hier aus eröffnet sich Ihnen ein unverbauter Ausblick auf einen Grünstreifen, der für erholsame Momente zum Durchatmen oder für gesellige Runden einlädt. In der unteren Etage erwartet Sie ein funktionales Gäste-WC, bevor Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich gelangen, der auf raffinierte Weise mit der Küche verbunden ist und ein offenes, zugleich harmonisches und kommunikatives Raumgefühl schafft. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet gleichzeitig Zugang zu einem der sonnigen Balkone mit Ausblick. Über die hochwertige und zeitlose Steintreppe gelangen Sie in die privatere Ebene der Wohnung. Hier empfängt Sie das geräumige Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum zweiten Balkon sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Abgerundet wird dieser Bereich durch ein Vollbad mit Tageslicht, das Komfort und Entspannung harmonisch miteinander verbindet. In dieser Etage wurde ein neuer, hochwertiger Vinylboden verlegt. Ihre Waschmaschine findet im Keller ihren Platz. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. # Ausstattung Einbauküche, Arbeitszimmer, Blick ins Grüne, verbaute Sicht # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01/11/2026 - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6,40 m² - Kellerfläche: ca. 5 m² # Lagebeschreibung Der Frankfurter Stadtteil Zeilsheim verbindet ein angenehmes, überwiegend wohngeprägtes Umfeld mit einer guten Anbindung an die Frankfurter Innenstadt und das überregionale Verkehrsnetz. Geprägt von gewachsenen Wohngebieten, gepflegten Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern bietet Zeilsheim eine attraktive Wohnlage für Familien, Paare und alle, die ein ruhigeres Wohnumfeld im Frankfurter Stadtgebiet schätzen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleister befinden sich im Stadtteil und in den angrenzenden Stadtteilen. Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen ergänzen die familienfreundliche Infrastruktur. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Auch verkehrstechnisch überzeugt Zeilsheim durch seine Anbindung: Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen und die nahegelegenen Autobahnen sind die Frankfurter Innenstadt, der Flughafen Frankfurt sowie die umliegenden Städte und Gemeinden gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bietet zusätzliche Verbindungen in die benachbarten Stadtteile und Richtung Frankfurt. Insgesamt zeichnet sich Zeilsheim durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, einer alltagsgerechten Infrastruktur und der Nähe zu den wirtschaftlichen und kulturellen Angeboten der Mainmetropole aus. Damit bietet der Stadtteil attraktive Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen in Frankfurt am Main. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 115 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 11.07.2018 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997 - Letzte Modernisierung: 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: I-04BFAB-W-04BFAB