Helle 1,5 Zimmer Wohnung - möbiliert - separater Schlafbereich

Moderne, helle 1.5-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 29,23 m² Wohnfläche im Neubauprojekt livinit Frankfurt. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und einem schönen Weitblick. Der Schlafbereich ist räumlich vom Wohnbereich abgegrenzt und bietet dadurch eine angenehme Aufteilung. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche, einem großzügigen Einbauschrank sowie einem modernen Badezimmer mit bodengleicher Dusche ausgestattet. Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet. Die Möblierung umfasst unter anderem ein Bett mit Matratze, Sofa, Esstisch mit Stühlen, sowie weitere Möbel für einen komfortablen Alltag. Durch die großen Fenster ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ideal für Berufstätige, Pendler oder Personen, die eine moderne Wohnung mit unkomplizierter Ausstattung und guter Anbindung suchen. Besichtigung vor Ort ist am 17. und 18. Oktober 2026 möglich. Auf Wunsch kann vorab ein Video der Wohnung zur Verfügung gestellt werden. Ausstattung auf einen Blick: • ca. 29,23 m² Wohnfläche • 1-Zimmer-Wohnung • separater Schlafbereich • vollmöbliert • moderne Einbauküche • großzügiger Einbauschrank • modernes Bad mit bodengleicher Dusche • große Fensterflächen • Weitblick • Aufzug • Kellerabteil * Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen betragen voraussichtlich 170 €. Die Heizkosten sind darin enthalten. Die endgültige Abrechnung erfolgt jährlich nach den tatsächlich angefallenen Kosten. Location / Lage: Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Frankfurter Stadtteil Niederrad, im modernen und aufstrebenden Lyoner Quartier. Das Lyoner Quartier verbindet urbanes Wohnen mit viel Grün und einer sehr guten Verkehrsanbindung. Die Frankfurter Innenstadt sowie der Flughafen Frankfurt sind schnell erreichbar. Auch der Frankfurter Hauptbahnhof ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Straßenbahnlinien 12 und 19 sowie die S-Bahn-Linien S7, S8 und S9 sind in der Umgebung erreichbar. Der Bahnhof Frankfurt-Niederrad bietet zudem eine schnelle Verbindung in Richtung Innenstadt und Flughafen. * Aldi, dm, Edeka und Lidl sind bequem zu Fuß erreichbar. * Eine Bäckerei von Heberer befindet sich direkt im Erdgeschoss des Gebäudes. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Lyoner Quartier und in der näheren Umgebung. Gleichzeitig liegen der Main und der Frankfurter Stadtwald nicht weit entfernt und bieten Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Auch für Berufspendler, Geschäftsreisende und Mitarbeiter internationaler Unternehmen ist die Lage besonders praktisch.