Große Familienwohnung mit 6 Zimmern – frisch renoviert

Sie suchen ein großzügiges Zuhause mit viel Platz und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten? Dann ist diese außergewöhnliche Wohnung genau das Richtige für Sie. Die ca. 141 m² große Wohnung entstand durch die Zusammenlegung einer ehemaligen 2-Zimmer- und einer 3-Zimmer-Wohnung. Dadurch bietet sie heute einen besonders großzügigen Grundriss mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Achtung die Wohnung befindet sich gerade in der Renovierung! Offiziell verfügt die Wohnung über 5 Zimmer. Dank der zwei vorhandenen Küchenanschlüsse lässt sie sich jedoch praktisch wie eine 6-Zimmer-Wohnung nutzen. Eine der beiden Küchen kann beispielsweise problemlos als Esszimmer, Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden. **Highlights der Wohnung** * Ca. 141 m² Wohnfläche * Offiziell 5 Zimmer – flexibel wie 6 Zimmer nutzbar * Ursprünglich zwei Wohnungen (2- und 3-Zimmer), heute eine großzügige Wohneinheit * 2 Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne * 2 Küchenanschlüsse – eine Küche kann alternativ als Esszimmer oder weiterer Wohnraum genutzt werden * 2 Balkone * 2 praktische Abstellkammern im Flur * Kellerraum vorhanden * Gemeinschaftsgarten Familienfreundlicher Grundriss – ideal für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Achtung die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Ein Vertrag schließt der Mieter direkt mit dem Versorger ab. Die Wohnung wird aktuell umfassend renoviert und befindet sich zum Einzug in einem modernisierten Zustand. **Besondere Highlights:** * Helle, freundliche Räume mit großzügigem Grundriss * Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien * Familiengerechter Schnitt – mehrere Schlafzimmer oder Büros möglich * Ruhige Seitenstraße in Essen-Steele, gleichzeitig gute Anbindung * Reinigungsservice für Allgemeinflächen inklusive * Energieeffizienzklasse D (Modernisierung 2011), Gas-Etagenheizung **Lagevorteile – alles in der Nähe:** * Kita, Grundschule & weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe * Spielplätze 186 m und 260 m * Supermärkte: EDEKA 350 m, PENNY Marken-Discount 400 m * Bus: 120 m zur Bushaltestelle (Im Steeler Rott) * Bahnhof: 340 m bis zum Bahnhof (Essen-Kray Süd), nur 4,3 km bis zum Essener Hauptbahnhof * Autobahn: Nur 900 m zur Auffahrt – schnell überall! **Interesse?** Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht! Bitte stellen Sie sich kurz vor (Personenzahl, berufliche Situation, etc.) – wir freuen uns auf Sie! Anbieter-Objekt-ID: VM194