Große Erdgeschosswohnung mit Garten, Garage und Keller

Traumhafte, frisch renovierte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großem Garten, Kamin & Garage Objektbeschreibung: Diese großzügige und frisch gestrichene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem freistehenden Zweiparteienhaus und bietet Ihnen auf ca. 95 m² Wohnfläche ein exklusives und ruhiges Wohnerlebnis. Das Herzstück der Wohnung ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist. Perfekt für entspannte Abende. Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein separates Esszimmer sowie eine Küche. Der großzügige Flur verbindet alle Räume optimal miteinander. Neben einem komfortablen Schlafzimmer und einem Kinderzimmer erwarten Sie zwei komplett neu renovierte Bäder: ein modernes Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlich stehen Ihnen 2 große Kellerräume zur Verfügung. Ausstattung: Wohnfläche: ca. 95 m² Zimmer: 4 (Wohnzimmer mit Kamin & Sitzecke, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer) Bäder: 2 (Hauptbad + Gäste-WC – beide frisch renoviert) Kellerräume: 2 Zustand: Frisch gestrichen, bezugsfertig Außenbereich: Großer, rundherum nutzbarer Garten Parken: Eine eigene Garage ist bereits im Mietpreis enthalten Gebäude: Freistehendes Zweiparteienhaus (sehr angenehme, ruhige Wohnatmosphäre) Kostenübersicht Kaltmiete: 1.200 € (inkl. Garage) Nebenkosten: 250 € Heizkosten: 150 € (wird direkt an den Vermieter gezahlt) Warmmiete (gesamt an Vermieter): 1.600 € Kaution: (2xKaltmieten = 2.400 €) Hinweis: Die Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Stromanbieter abgerechnet. Lage & Sonstiges: Das freistehende Haus bietet durch seine Lage und den großen Garten rundherum viel Freiraum und Grünfläche zur Nutzung. Die Wohnung steht ab sofort leer und ist bezugsbereit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über eine kurze Nachricht mit Angaben zu Ihrer Person, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.