Helle 3-Z.-Wohn. mit Balkon & Einb.küche-Nähe Unikl. Gruga, Rüt.

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche – Nähe Uniklinikum, Grugapark & Rüttenscheid Wir suchen einen Nachmieter ab 1.11. für unsere schöne, helle und modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 84 m² in der Billrothstraße in Essen-Holsterhausen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus und bietet eine sehr gute Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Lage. Ausstattung: - 84 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Balkon - Einbauküche - eigener Kellerraum - Waschküche im Haus - gepflegtes 3-Familienhaus - helle und freundliche Räume - Übernahme einzelner Möbelstücke nach Absprache möglich Lage: Die Wohnung liegt sehr günstig in Essen-Holsterhausen und ist hervorragend angebunden. Das Universitätsklinikum Essen ist schnell erreichbar. Ebenso befinden sich der Holsterhauser Platz mit U-Bahn und Straßenbahn, die Gemarkenstraße sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der näheren Umgebung. Der neue EDEKA Daniels ist ebenfalls sehr gut erreichbar. Auch Rüttenscheid und der Grugapark liegen ganz in der Nähe. Damit bietet die Wohnung eine sehr gute Anbindung sowohl Richtung Universität und Innenstadt als auch nach Rüttenscheid. Die Lage eignet sich besonders gut für Paare sowie Beschäftigte des Universitätsklinikums oder der Universität. Miete: Kaltmiete: 931 € monatlich Nebenkosten bei zwei Personen ungefähr 200-300 € monatlich verbrauchsabhängig. Kaution: 2.793 € (3 Monatskaltmieten) Ein Energieausweis kann bei ernsthaftem Interesse vorgelegt werden. Die Übernahme der Wohnung ist nach Absprache möglich. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu den einziehenden Personen, Beruf/Tätigkeit und gewünschtem Einzugstermin.