3 Zimmer Wohnung ab sofort verfügbar

Ruhige, helle 4 Zimmer-Wohnung in Essen – privat vermietet Zu vermieten ist eine gepflegte, helle Wohnung im 2. Obergeschoss rechts in der Besselstraße 4, 45143 Essen. Das Haus liegt ruhig in einer Nebenstraße und ist trotzdem sehr gut angebunden. DIE WOHNUNG • ca. 53 m² Wohnfläche • Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur • Große Wohnküche mit Platz für einen Essbereich • Tageslichtbad mit Badewanne • Eigene Gastherme – Gasanbieter frei wählbar • Eigener Kellerraum • Gemeinschaftlicher Speicher zum Wäschetrocknen MODERNISIERUNGEN • Neue Schalter und Taster in der ganzen Wohnung • Lackierte Türen und Zargen, Edelstahl-Türgarnituren mit neuen Schlössern • Neuer Bodenbelag in der Küche • Neue Klingel- mit Gegensprechanlage • Neue Satellitenanlage • Hauswasserstation mit Rückspülfilter • Neue Kellertüren, frisch gestrichenes Treppengeländer und Fassade LAGE Schulen und Kindergärten sind zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Essen-West und das Kronenberg Center liegen in der Nähe, dazu gute Anbindung an das Radwegenetz. KOSTEN • Kaltmiete: 590 € • Nebenkosten: 115 € • Gesamtmiete: 705 € (zzgl. Gas/Heizung direkt beim eigenen Anbieter) • Kaution: 1.770 € • Bezugsfrei: ab sofort, sobald mir alle Unterlagen vollständig vorliegen Das Haus wird privat geführt – ich kümmere mich als Eigentümer persönlich um die Immobilie und lege Wert auf ein gepflegtes Haus und ein gutes Miteinander. Ich freue mich über Ihre aussagekräftige Anfrage mit kurzen Angaben zu Ihrer Person (Beruf, Anzahl der Personen, gewünschter Einzug). Die Wohnung kann sofort bezogen werden, sobald alle Unterlagen vollständig vorliegen. Bei Fragen einfach melden. Mit freundlichen Grüßen