Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Loggia

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Es verfügt über ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer ,eine Küche und ein helles Badezimmer. Vor Ihrem Einzug wird die Wohnung noch vollständig renoviert! Bei den Fotos handelt es sich um Musterbilder bereits renovierter Wohnungen von uns! Weitere Fotos folgen in Kürze! # Ausstattung Loggia; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Abstellraum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Waschmaschinenanschluss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 25.10.26 # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt im Essener-Stadtteil Dellwig. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zu den Bundesautobahnen A 42 und A 40 sind es nur wenige Kilometer. Die Essener Innenstadt sowie das Centro Oberhausen sind durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr leicht zu erreichen (ca. 5 Automin.) # Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 205 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: G - Gültig bis: 2034-08-29 - Baujahr: 1928 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 84-0491470003