AbacO: Behaglich möblierte Wohnung, Garten, WLAN und Nebenkosten inklusive

Feierabend und Sie kommen in einem gemütlichen Zuhause an, in dem Sie eigentlich nur noch Ihre Zahnbürste auspacken müssen. Das Dachgeschoss des Zweifamilienhauses wurde speziell für das Wohnen auf Zeit für 1 Person eingerichtet und liebevoll ausgestattet, damit Sie sich während Ihres Aufenthaltes wohl fühlen und es Ihnen an nichts fehlt. Über den gemeinsamen Hauseingang gelangen Sie in Ihre schicke Dachgeschosswohnung. Vom Flur aus kommen Sie in Ihr Bad, das Schlafzimmer, die Küche mit Esszimmer und in Ihr Wohnzimmer. Von dort aus haben Sie einen direkten Ausgang in den Garten mit gemütlichem Sitzbereich. Die Wohnung ist insgesamt sehr hell und freundlich und strahlt durch die Holzfußböden eine sehr heimelige Atmosphäre aus. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Monate. Anderweitige Mietwünsche auf Anfrage. (Sie haben selbst eine möblierte Immobilie zu vermieten? Wir erarbeiten Ihnen Ihr ganz persönliches Vermietungskonzept und kümmern uns um eine erfolgreiche Vermietung.) # Ausstattung Die Küche ist ausgestattet mit Backofen, Ceranfeld, Spülmaschine, Mikrowelle und großem Kühlschrank mit Gefrierbereich sowie ausreichend Koch- und Essgeschirr. Das gemütliche Esszimmer schließt sich sehr praktisch direkt an die Küche an. Im Wohnzimmer können Sie sich auf der Récamiere nach Feierabend so richtig ausstrecken und den Abend mit einem guten Buch oder am TV ausklingen lassen. Ein weiterer Tisch am Fenster kann für ein Frühstück mit Blick ins Grüne oder auch als praktischer Arbeitsplatz umfunktioniert werden. Das Schlafzimmer ist eingerichtet mit einer kleinen Kommode mit Spiegelaufsatz, einem Kleiderschrank und einem Bett von 1,40 m x 2,00 m. Im Tageslichtbad finden Sie WC, Waschtisch und Duschbadewanne sowie nützliche Accessoires. Handtücher, Badetücher, Geschirrtücher und Bettwäsche werden Ihnen zur Verfügung gestellt. Für Ihr Wäsche zwischendurch ist in der Küche eine Waschmaschine integriert. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 07.10.2022 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Warmmiete: 795,00 € - Kaution/Genossenschaftsanteile: 795,00 € # Lagebeschreibung Die angebotene Mietwohnung befindet sich in Essen-Kettwig, einem Stadtteil im äußersten Südwesten von Essen. Eine wunderschöne Altstadt mit urigen Kneipen, gemütlichen Cafés und kleinen Geschäften bildet das Zentrum von Kettwig. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe, Für die größeren Einkäufe finden Sie alles Wünschenswerte in wenigen Fahrminuten in "Kettwig Vor der Brücke". Die unmittelbare Nähe zur Ruhr mit Ruhrwiesen und Promenade und der Baldeneysee mit vielen Wassersport- und Freizeitmöglichkeiten besitzen einen großen Freizeit- und Erholungswert. Kettwig verfügt über die S-Bahn-Stationen Kettwig und Kettwig Stausee. Sie liegen an der Ruhrtalbahn und werden von der S-Bahnlinie 6 bedient, die von Essen über Düsseldorf nach Köln verkehrt. Über die unmittelbare Anbindung an die Autobahn A52 lassen sich die umliegenden Städte sehr schnell mit dem Pkw erschließen. # Sonstiges Nebenkosten und WLAN sind in der Pauschalmiete enthalten Kaution: 1 Monatsmiete Mindestmietdauer: Monate Endreinigung: 1 - 2 Monate Mietdauer 95,00 €, ab 3 Monate Mietdauer 145,00 € Nichtraucherwohnung / keine Haustiere Der Garten steht Ihnen zur Mitbenutzung mit direktem Zugang zur Verfügung. Der Energieausweis liegt vor und kann auf Wunsch eingesehen werden. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieeffizienzklasse: F - Gültig bis: 2030-08-10 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: BKE1.BK.1306_2