Schöne 77 m² Maisonette-Wohnung in Essen-Frohnhausen

Schöne 77 m² Maisonette-Wohnung in Essen-Frohnhausen – zentral gelegen – sofort frei! Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine schöne, helle Maisonette-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche in der Berliner Straße 98, 45145 Essen-Frohnhausen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet durch ihre besondere Dachgeschossgestaltung ein angenehmes Wohnambiente. Ausstattung und Aufteilung: * Ca. 77 m² Wohnfläche * Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen * Küche und Badezimmer auf der unteren Ebene * Großzügiger Wohnbereich, ideal auch als Wohn- und Arbeitszimmer * Separates Schlafzimmer * Große Fensterfront mit viel Tageslicht * Sichtbare Holzbalken mit besonderem Charme * Gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht * Zentrale Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung * Sofort bezugsfertig Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Essen-Frohnhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an die Essener Innenstadt und die umliegenden Stadtteile ist sehr gut. Mietkonditionen * Kaltmiete: 650 € * Nebenkostenvorauszahlung: 125 € * Heizkostenvorauszahlung: 125 € (Zentralheizung Fernwärme) * Monatliche Gesamtmiete: 910 € * Wohnfläche: ca. 77 m² * Verfügbarkeit: ab sofort Wichtige Informationen für Mietinteressenten Bei ernsthaftem Interesse bitten wir darum, bereits in der ersten Nachricht folgende Angaben zu machen: 1. Vollständiger Name 2. Anzahl der einziehenden Personen (Erwachsene und Kinder) 3. Aktuelle berufliche Situation (z. B. angestellt, selbstständig, Rentner) 4. Ungefähres monatliches Haushaltsnettoeinkommen 5. Gewünschter Einzugstermin 6. Telefonnummer für eine mögliche Terminvereinbarung Für den weiteren Vermietungsprozess werden bei konkretem Interesse nach der Besichtigung folgende Unterlagen benötigt: * Mieterselbstauskunft * Einkommensnachweise der letzten drei Monate * Aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft oder ein vergleichbarer Bonitätsnachweis Besichtigungstermine können nach Vereinbarung stattfinden. Wir freuen uns auf aussagekräftige Anfragen!