Frisch renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung - WG geeignet

Sie suchen ein gemütliches, frisch renoviertes Zuhause mit zusätzlichem Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse? Dann könnte diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung genau das Richtige für Sie sein! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße von Essen-Steele. Dank der gut geschnittenen Räume und der zentralen Lage eignet sie sich besonders für junge Paare, die gerne vieles zu Fuß erledigen, oder für eine Wohngemeinschaft, die zusätzlichen Raum zu schätzen weiß. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Spitzboden, der sich beispielsweise als Homeoffice, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort nutzen lässt. Das frisch renovierte Badezimmer mit Dusche sorgt für modernen Wohnkomfort. Außerdem steht der Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung zur Verfügung. **Eckdaten** * Adresse: Bewerungestraße 95, 45276 Essen-Steele * Wohnfläche: ca. 55 m² * Zimmer: 2 * Etage: Dachgeschoss * Miete: 720 € monatlich ohne Heizkosten * Heizung: Gas-Etagenheizung; der Heizungsvertrag wird vom Mieter selbstständig direkt mit dem Energieversorger abgeschlossen * Zusätzlicher Raum: Spitzboden mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten * Badezimmer: Bad mit Dusche * Garten: Mitbenutzung des Gemeinschaftsgartens * Kellerraum: Vorhanden * Mindestmietdauer: 12 Monate * Verfügbar ab: sofort **Ausstattung** * Frisch renovierte Wohnung * Helle, gut geschnittene Räume * Zusätzlicher Spitzboden als vielseitig nutzbare Fläche * Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien * Reinigungsservice für die Gemeinschaftsflächen inklusive * Energieeffizienzklasse D * Gas-Etagenheizung * Umfangreiche Modernisierung des Gebäudes im Jahr 2011 **Lage – vieles bequem zu Fuß erreichbar** Die Wohnung liegt zentral in Essen-Steele und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. * Bushaltestelle „Im Steeler Rott“ ca. 120 m * Spielplätze ca. 186 m und 260 m * EDEKA ca. 350 m * Bahnhof Essen-Kray Süd ca. 340 m * PENNY ca. 400 m * Essener Hauptbahnhof ca. 4,3 km * Autobahnauffahrt ca. 900 m * Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe * Ideal für junge Paare oder eine Wohngemeinschaft Durch die zentrale Lage, die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und den zusätzlichen Spitzboden bietet die Wohnung interessante Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte. Besonders angesprochen sind junge Paare sowie Interessenten, die eine Wohngemeinschaft gründen möchten. Bitte beachten Sie, dass es sich um eine Dachgeschosswohnung handelt. **Interesse geweckt?** Wir freuen uns über Ihre Nachricht! Bitte stellen Sie sich kurz vor und teilen Sie uns mit: * Wie viele Personen möchten einziehen? * Was machen Sie beruflich bzw. wie ist Ihre aktuelle Situation? Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen! Anbieter-Objekt-ID: VM195