*** Modernisierte 2-Zi-Wohnung in zentraler Lage ***

Hier könnten Sie noch in diesem Jahr glücklich werden... Ihr neues Zuhause befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 53 m² . Ihr neues Zuhause wurde 2024 umfangreich und hochwertig modernisiert. Hinweis zu den Fotos: Die veröffentlichten Musterfotos stammen aus einer ähnlich modernisierten Wohnung und spiegeln den Standard nach Abschluss der Arbeiten wider. Die Farbgestaltung kann abweichend sein. # Ausstattung Hier werden Sie sich wohlfühlen... Die Wohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: - geräumige Küche mit modernem Fliesenspiegel (unmöblierte Vermietung), Waschmaschinenanschluss - modernes Tageslichtbad mit Badewanne (Duschabtrennung aus Glas), Handtuchheizung, WC mit Vorwandinstallation, hochwertiger Sanitärausstattung - geräumiges Wohnzimmer - helles Schlafzimmer. Ausstattung: - tolles Tageslichtbad mit Handtuchheizkörper, Badewanne (Duschabtrennung aus Glas), Wand-WC mit Vorwandinstallation, modernem Handwaschbecken und hochwertigen Sanitärausstattung, - moderne Wand- und Bodenfliesen (Format 30x60cm) im Bad - unmöblierte Wohnküche mit neuen Fliesenspiegel und Waschmaschinenanschluss - Designboden im gesamten Wohnbereich - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Raufaser weiß tapezierte Wände - mietereigener Kellerraum. Sie wünschen eine Besichtigung?? Zögern Sie nicht, ich freu mich auf Ihre Kontaktaufnahme per Email. Weitere Ausstattungsmerkmale: Fernwärme, dezentrale Warmwasseraufbereitung im Bad über Durchlauferhitzer. Die Wohnung wird weiß gestrichen übergeben. Hinweis zu den Fotos: Die veröffentlichten Musterfotos stammen aus einer ähnlich modernisierten Wohnung und spiegeln den Standard nach Abschluss der Arbeiten wider. Die Farbgestaltung kann abweichend sein. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: modernisiert - Gesamtfläche: ca. 53,28 m² - Vermietbare Fläche: ca. 53,28 m² # Sonstiges Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance/ # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Energieverbrauch: 131.9 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Strom: 0 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 19.03.2024 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: C801.003743-010