AB sofort: 3-Zimmer-Wohnung mit modernem Bad und Dachterrasse (direkt am HBF)

Diese großzügige 3-Zimmer Wohnung lässt keine Wünsche mehr offen! Wir suchen ab sofort einen Nachmieter, welcher kurzfristig einziehen möchte. Von dem Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die Küche und das Badezimmer. Von der Küche aus gelangen Sie zu Ihrer Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt. Das innenliegende Badezimmer wurde kürzlich umfangreich erneuert und glänzt mit modernen Wand- und Bodenfliesen, einer Badewanne und einer Handtuchheizung. Die Küche ist mit einem weißen Hochglanzfliesenspiegel versehen und bietet Platz für Ihre Gestaltungsideen. Alle Türen sind neuwertig und weiß, als Bodenbelag ist ein schöner Vinylboden in hellgrauer Optik verlegt. Die Wohnung kann gerne bei unserem derzeitigen Mieter besichtigt werden. Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung im 4. OG ohne Aufzug befindet. Die Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden vom aktuellen Mieter. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung Dachterrasse; großer Freisitz; große Wohnküche; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Schürzenbadewanne; # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.01.27 # Lagebeschreibung Oberbilk ist ein interessanter und aufgeweckter Stadtteil von Düsseldorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof befindet sich in direkter Nähe der Wohnung. Die A52/44 sind über die Rheinkniebrücke schnell erreichbar und die A46/57 bequem über den Südring. Kindergarten und Schulen finden sie in 5 minütiger Entfernung, ebenso Ärzte und Apotheken. # Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 89 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2030-10-09 - Baujahr: 1953 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 84-1315260009