Ihre neue 2-Zimmer-Wohnung: Stilvolle, voll möblierte Whg in Flingern

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – vollständig möbliert, hell und mit durchdachtem Grundriss! Sie suchen eine Wohnung, in die Sie ohne grossen Aufwand direkt einziehen können? Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (4 Etagen) bietet auf rund 60 m² genau das. Das bietet Ihnen die Wohnung: Rundum möbliert und einzugsbereit: Die komplette Wohnung ist bereits vollständig eingerichtet – von Möbeln über Küche bis hin zu allem, was Sie für den Alltag brauchen. Einfach Koffer auspacken und wohlfühlen. Eigener Balkon: Ein besonderes Plus ist der eigene Balkon – ideal für den Morgenkaffee, einen Feierabend an der frischen Luft oder einfach zum Entspannen. Grosszügiges Bad mit Badewanne: Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag richtig abschalten können, sowie ausreichend Platz für Ihre tägliche Routine. Flexibler Grundriss: Der clevere Zuschnitt der zwei Zimmer lässt sich vielseitig nutzen – als klassische Wohn-Schlaf-Kombination oder mit einem separaten Zimmer für Homeoffice, Gäste oder individuelle Nutzung. Praktische Küche: Die Küche ist voll ausgestattet und bietet viel Arbeitsfläche für Ihre kulinarischen Vorhaben – vom schnellen Frühstück bis zum gemütlichen Abendessen. # Ausstattung Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Klimaanlage, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Zimmer: 2 Zimmer Fläche: ca. 60 m² Etage: 3. OG von 4 Etagen Möblierung: vollständig möbliert Balkon: vorhanden Bad: mit Badewanne, hell und grosszügig Zustand: Gepflegt und einladend Warum diese Wohnung? Vollständig möbliert, mit eigenem Balkon und Badewanne – diese Wohnung eignet sich hervorragend für alle, die schnell und unkompliziert einziehen möchten, egal ob Single, Paar oder als vorübergehende Wohnlösung. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Flingern-Nord – bekannt für seine lebendige Mischung aus Cafés, Restaurants und kleinen Läden, mit ausgezeichneter Anbindung an die Innenstadt. Mobilität & Anbindung: Gute Bus- und Bahnanbindung in unmittelbarer Nähe, mit kurzen Wegen in die Düsseldorfer Innenstadt Zentrale Lage mit schnellem Zugang zum Hauptbahnhof Auch mit dem Fahrrad sind zentrale Ziele Düsseldorfs bequem erreichbar Alles fürs tägliche Leben: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Banken direkt im Umfeld Zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Läden prägen das Flingerner Stadtbild und sind fussläufig erreichbar Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind gut in der Umgebung verteilt Freizeit & Erholung: Grünflächen und Parks in der näheren Umgebung laden zu Spaziergängen ein Die kreative, junge Atmosphäre Flingerns mit vielen Bars und Kulturangeboten ist von hier aus bequem erreichbar Die Düsseldorfer Altstadt und Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 86 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Baujahr: 2018 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 499281