Maisonettewohnung in Düsseldorf Hassels

Großzügige 2-Zimmer-Maisonette mit Balkon – 105 m² in Düsseldorf-Hassels. Zur Vermietung steht eine großzügige und individuell geschnittene Maisonette-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen mit Pakett-Boden. ACHTUNG: Zugang nur durch den Garten über die Wendeltreppe. ✨ Ausstattung * Ca. 105 m² Wohnfläche * 2 großzügige Zimmer * Einbauküche * En-Suite-Badezimmer * Separates WC * Balkon * Maisonette-Aufteilung über zwei Etagen Wichtiger Hinweis zum Zugang Der Zugang zur Wohnung erfolgt ausschließlich über den Garten und über eine Wendeltreppe. Ein Zugang über ein reguläres Treppenhaus besteht nicht. Die Wohnung verfügt über eine offene Maisonette-Aufteilung. Aufgrund des Grundrisses ist sie insbesondere für einen Ein- oder Zwei-Personen-Haushalt geeignet. Ein separates zusätzliches Zimmer, beispielsweise als Kinderzimmer, steht nicht zur Verfügung. Lage – Düsseldorf-Reisholz Der S-Bahnhof Reisholz ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in weniger als 5 Minuten Fußweg. Möbel und Geräte zur Übernahme Der aktuelle Mieter bietet seine neuwertige Einrichtung (maximal 1,5 Jahre alt, in sehr gutem Zustand) zur Übernahme an. Folgende Möbel und Geräte stehen zur Verfügung: * Große Ecksofa-Landschaft aus grauem Cord inklusive Kissen * Kühl-Gefrierkombination mit No-Frost-Funktion * Hisense-Waschmaschine (9 kg) mit Dampffunktion * 2 IKEA-Betten (je 90 × 200 cm) mit hohem Kopfteil und Lattenrost * 2 Schreibtische und 2 ergonomische Bürostühle * Couchtisch und TV-Lowboard in Eiche/Weiß * Shark-Akku-Staubsauger * Kleiderständer auf Rollen Wichtig: Die Möbel- und Geräteübernahme ist optional und erfolgt nach individueller Absprache direkt mit dem aktuellen Mieter. Einzelheiten und Konditionen können direkt mit ihm besprochen werden. Die Übernahme ist nicht Bestandteil des Mietvertrages. Vermietung Gesucht wird ein zuverlässiger Ein- oder Zwei-Personen-Haushalt, für den die besondere Wohnsituation und der Zugang über die Wendeltreppe geeignet sind. Eine Vermietung über das Jobcenter ist nicht vorgesehen. Haustierhaltung ist nicht vorgesehen. Erforderliche Unterlagen Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um folgende Unterlagen: * Aktueller SCHUFA-Nachweis * Mindestens 3 aktuelle Lohn- bzw. Gehaltsabrechnungen * Angaben zum Beschäftigungsverhältnis und zur Einkommenssituation * Gewünschter Einzugstermin Interesse? Bitte schreibt uns zunächst eine kurze Nachricht mit einer persönlichen Vorstellung, der Anzahl der einziehenden Personen, dem Beschäftigungsverhältnis und dem gewünschten Einzugstermin. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich.