22 m² | Vollmöbliertes WG-Zimmer in Pempelfort - neue 4er WG

NEUE 4ER-WG IN DÜSSELDORF-PEMPELFORT – EINZUG AB 15.10.2026 Zum 15.10.2026 entsteht in Düsseldorf-Pempelfort eine komplett neue 4er-WG. Aktuell sind zwei großzügige Zimmer mit jeweils ca. 23 m² verfügbar. Die Wohnung wird derzeit renoviert und neu eingerichtet. Ihr zieht also in eine frisch hergerichtete Wohnung ein und könnt euch als neue WG von Anfang an kennenlernen. DAS ZIMMER Das ca. 23 m² große Zimmer wird vollständig möbliert und bezugsfertig übergeben. Geplant sind unter anderem: • Bett 140 × 200 cm • Kleiderschrank • höhenverstellbarer Schreibtisch • Schreibtischstuhl • Kommode / zusätzlicher Stauraum • Vorhänge • Teppich • Beleuchtung und moderne Dekoration Ihr müsst im Grunde nur noch eure persönlichen Sachen mitbringen. DIE WG & WOHNUNG Auf der Hauptwohnebene befinden sich die vier separaten WG-Zimmer, die Küche sowie das Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Extra ist die zusätzliche obere Ebene: Über eine feste Treppe erreicht ihr einen großzügigen Gemeinschaftsbereich, der ausschließlich zur Wohnung gehört und allen vier WG-Bewohnern zur Verfügung steht. Damit habt ihr neben euren eigenen Zimmern zusätzliche Fläche zum gemeinsamen Essen, Lernen oder Zusammensitzen. Die weitere Gestaltung dieses Bereichs kann die neue WG gemeinsam mitentwickeln. Die Küche wird aktuell ebenfalls neu eingerichtet und für die gemeinsame Nutzung ausgestattet. MIETE 875 € Warmmiete pro Monat ✓ Nebenkosten inklusive ✓ WLAN/Internet inklusive ✓ vollständig möbliertes Zimmer ✓ zusätzliche Gemeinschaftsfläche Lediglich Strom ist nicht enthalten. Die WG meldet diesen gemeinsam an und teilt die Kosten untereinander auf. LAGE Die Wohnung befindet sich in der Benedikt-Schmittmann-Straße in Düsseldorf-Pempelfort. Pempelfort gehört zu den zentralen Düsseldorfer Stadtteilen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Umgebung. Innenstadt, Hochschulen und weitere Stadtteile sind mit Fahrrad und ÖPNV gut erreichbar. WEN WIR SUCHEN Da die WG komplett neu gegründet wird, gibt es noch keine bestehende WG-Konstellation. Das bedeutet: Alle starten gemeinsam neu und können das Zusammenleben von Anfang an mitgestalten. Die Zimmer eignen sich besonders für Studierende, Berufseinsteiger und junge Berufstätige, die zentral wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf ein großes eigenes Zimmer und gemeinschaftliche Fläche legen. Wenn du Interesse hast, schreib mir gerne kurz: • dein Alter • Studium/Beruf • gewünschten Einzugstermin • ein paar Sätze über dich Besichtigungen sind bereits während der Renovierung möglich. Einzug ab 15.10.2026 HINWEIS ZU DEN BILDERN Die Wohnung befindet sich aktuell noch in Renovierung und Einrichtung. Die Anzeige enthält deshalb sowohl aktuelle Fotos als auch KI-Visualisierungen der geplanten Einrichtung. Die Visualisierungen dienen zur Veranschaulichung; die tatsächliche Möblierung und Dekoration kann in einzelnen Details abweichen.